Cadastre de Grandchamp
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INSEE72142Code postal 72610142 habitants16 voies et 130 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 294 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 20191 275 €2 ventes
- 20201 320 €1 vente
- 2021564 €2 ventes
- 2022629 €3 ventes
- 2023878 €4 ventes
- 2024864 €4 ventes
- 20251 294 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 294 € | 1 |
| 2024 | 864 € | 4 |
| 2023 | 878 € | 4 |
| 2022 | 629 € | 3 |
| 2021 | 564 € | 2 |
| 2020 | 1 320 € | 1 |
| 2019 | 1 275 € | 2 |
| 2018 | 893 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 050 € | 4 |
| 2015 | 1 028 € | 2 |
| 2014 | 789 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Principale474 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale5 ventes · 474 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,51 €/m²entre 5,79 et 9,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 691 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,17 €/m²entre 5,54 et 9,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,91 €/m²entre 6,71 et 11,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,01 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 373 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 330 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 691 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 185 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grandchamp
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grandchamp
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Grandchamp
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,54 %
Commune 42,35 %, intercommunalité 2,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 1,81 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,76 point43,78 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 1,81 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,78 % | aucune |
| 2021 | 43,87 % | aucune |
| 2022 | 43,99 % | aucune |
| 2023 | 44,04 % | aucune |
| 2024 | 44,26 % | aucune |
| 2025 | 44,54 % | aucune |
En 2020 : 21,63 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 1,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles.
Les voies de Grandchamp
Base Adresse Nationale
- Allée du Parc13
- Chemin des Roux9
- Hameau de Coudroux7
- Hameau des Fleurs13
- Hameau du Bois Moquet9
- impasse de la bienne7
- Impasse du Moulin3
- Lieu Dit Coudroux7
- Lieu Dit Fleurs15
- Lieu Dit l’Orangerie1
- Lieu Dit la Haudriere1
- Lieu Dit le Bois Moquet9
- Lieu Dit le Moulin Neuf2
- Lieu Dit le Parc Garreau1
- Passage du Presbytere2
- Rue Principale31
Autres communes du département
Sarthe