Cadastre de Maigné
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INSEE72177Code postal 72210347 habitants15 voies et 111 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loue-Brulon-Noyen
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 733 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 026 à 1 317 €/m².
- 20191 069 €4 ventes
- 20201 109 €6 ventes
- 20211 283 €6 ventes
- 20221 122 €10 ventes
- 20231 317 €11 ventes
- 20241 331 €2 ventes
- 20251 733 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 733 € | 3 |
| 2024 | 1 331 € | 2 |
| 2023 | 1 317 € | 11 |
| 2022 | 1 122 € | 10 |
| 2021 | 1 283 € | 6 |
| 2020 | 1 109 € | 6 |
| 2019 | 1 069 € | 4 |
| 2018 | 1 207 € | 4 |
| 2017 | 1 101 € | 3 |
| 2016 | 1 682 € | 6 |
| 2015 | 777 € | 4 |
| 2014 | 1 026 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 955 €/m²
- Rue de l'Avenir3 ventes · 759 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,89 €/m²entre 6,29 et 9,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 726 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,16 €/m²entre 8,04 et 12,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,45 €/m²entre 7,39 et 12,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,60 €/m²entre 5,99 et 9,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 528 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 350 € pour 37 m², 3 pièces et plus 547 € pour 72 m², maison 726 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLoue-Brulon-Noyen
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 434 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maigné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maigné
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Maigné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,75 %
Commune 34,77 %, intercommunalité 3,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,55 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 7,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,03 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,55 points36,20 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 7,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,03 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,20 % | aucune |
| 2021 | 36,20 % | aucune |
| 2022 | 36,20 % | aucune |
| 2023 | 36,20 % | aucune |
| 2024 | 38,75 % | aucune |
| 2025 | 38,75 % | aucune |
En 2020 : 11,50 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 3,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : LBN Communauté.
Les voies de Maigné
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Sarthe