Cadastre de Thoiré-sous-Contensor
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INSEE72355Code postal 72610111 habitants23 voies et 55 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 286 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019701 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 000 €5 ventes
- 20222 166 €1 vente
- 2023557 €2 ventes
- 2024875 €2 ventes
- 20251 286 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 286 € | 1 |
| 2024 | 875 € | 2 |
| 2023 | 557 € | 2 |
| 2022 | 2 166 € | 1 |
| 2021 | 1 000 € | 5 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 701 € | 2 |
| 2018 | 463 € | 2 |
| 2017 | 1 152 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 556 € | 3 |
| 2014 | 1 104 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale3 ventes · 1 062 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,81 €/m²entre 5,42 et 8,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 627 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,62 €/m²entre 6,72 et 11,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,91 €/m²entre 6,71 et 11,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,14 €/m²entre 5,79 et 8,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 330 € pour 37 m², 3 pièces et plus 514 € pour 72 m², maison 627 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 194 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thoiré-sous-Contensor
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thoiré-sous-Contensor
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Thoiré-sous-Contensor
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,95 %
Commune 32,76 %, intercommunalité 2,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 11,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,76 point34,19 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 11,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,19 % | aucune |
| 2021 | 34,28 % | aucune |
| 2022 | 34,40 % | aucune |
| 2023 | 34,45 % | aucune |
| 2024 | 34,67 % | aucune |
| 2025 | 34,95 % | aucune |
En 2020 : 12,04 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 1,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles.
Les voies de Thoiré-sous-Contensor
Base Adresse Nationale
- Impasse de l'Eglise2
- Impasse du Bourg2
- Lieu Dit Contensor1
- Lieu Dit Coudroux1
- Lieu Dit Forge1
- Lieu Dit La Gare1
- Lieu Dit La Grande Colliniere1
- Lieu Dit La Maison Neuve1
- Lieu Dit La Noe1
- Lieu Dit La Petite Colliniere2
- Lieu Dit La Picardie1
- Lieu Dit La Plaine1
- Lieu Dit La Pree1
- Lieu Dit La Vieille Picardie1
- Lieu Dit Le Moulin De Forge1
- Lieu Dit Le Petit Contensor1
- Lieu Dit Moulin De Neufontaine1
- Lieu Dit Neufontaine1
- Place de la Mairie4
- Rue de Contensor4
- Rue de la Mousse10
- Rue des Mees5
- Rue Principale11
Autres communes du département
Sarthe