Cadastre de Douzillac
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INSEE24157Code postal 24190845 habitants71 voies et 553 adressesPlan local d'urbanisme, Douzillac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
427 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 33 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025427 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 427 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 258 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 919 à 1 258 €/m².
- 20191 431 €16 ventes
- 20201 075 €9 ventes
- 20211 126 €23 ventes
- 20221 631 €16 ventes
- 20231 268 €13 ventes
- 20241 709 €9 ventes
- 20251 258 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 258 € | 8 |
| 2024 | 1 709 € | 9 |
| 2023 | 1 268 € | 13 |
| 2022 | 1 631 € | 16 |
| 2021 | 1 126 € | 23 |
| 2020 | 1 075 € | 9 |
| 2019 | 1 431 € | 16 |
| 2018 | 1 000 € | 5 |
| 2017 | 1 124 € | 6 |
| 2016 | 1 195 € | 14 |
| 2015 | 1 079 € | 7 |
| 2014 | 919 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg559 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 559 €/m²
- Mauriac Sud4 ventes · 1 411 €/m²
- Route de Neuvic4 ventes · 1 510 €/m²
- Rue du Vinaigre3 ventes · 3 125 €/m²
- Rue de la Croix du Gendre3 ventes · 2 019 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,33 €/m²entre 5,66 et 9,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 674 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,83 €/m²entre 6,92 et 11,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,43 €/m²entre 9,26 et 14,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,32 €/m²entre 5,97 et 8,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 459 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 527 € pour 72 m², maison 674 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDouzillac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Douzillac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Douzillac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Mussidanaisnaturel
Taxe foncière à Douzillac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,19 %
Commune 41,46 %, intercommunalité 11,73 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,73 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 2,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,41 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,73 point51,46 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 2,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,41 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,46 % | 15,98 % |
| 2021 | 54,46 % | 12,98 % |
| 2022 | 53,19 % | 13,11 % |
| 2023 | 53,19 % | aucune |
| 2024 | 53,19 % | aucune |
| 2025 | 53,19 % | aucune |
En 2020 : 16,75 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 8,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Isle Vern Salembre en Périgord.
Les voies de Douzillac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boucle de Petit-Boissonie11
- Boucle de Valay15
- Boucle des Fermes9
- Chemin de Fonpeyre16
- Chemin de Guilhem-Bas10
- Chemin de la Fontaine8
- Chemin des Martis8
- Lotissement des Coutillas15
- Lotissement des Gacougnas8
- Route de Bois Carré11
- Route de Neuvic23
- Route de Saint-Louis10
- Route des Faures9
- Route des Rieux14
- Route du Grand Taunis8
- Route du Treuil20
- Rue de Cerveau9
- Rue de Jean de Pont12
- Rue de la Croix du Gendre35
- Rue de la Terrasse15
- Rue de Mauriac9
- Rue des Bernardoux9
- Rue des Granges12
- Rue des Niautouneix17
- Rue du 8 Mai 194517
- Rue du Caporal Maine20
- Rue du Colonel Claude François14
- Rue du Seyrat9
- Rue du Vinaigre9
- Rue Rémy et Maurice Dumoncel20
- Chemin de Guilhem-Haut2
- Chemin de l'Avenir5
- Chemin de la Plagne3
- Chemin de la Salesse3
- Chemin de la Vaurille4
- Chemin des Deyssards1
- Chemin des Tounilloux3
- Chemin du Mur3
- Chemin du Pinier1
- Chemin René de Monteil2
- Impasse de la Forge3
- Impasse de la Pompe2
- Impasse de Vinaigre3
- Impasse des Bernardoux3
- Impasse des Granges2
- Impasse le Sucher1
- Place du Général Koenig2
- Route de Beauronne2
- Route de la Vidalie3
- Route des Cigognes2
- Route des Gourdils5
- Route des Pepeyroux5
- Rue Chez Margot6
- Rue de l'Alambic4
- Rue de l'Eglise Saint Vincent8
- Rue de Leybardie2
- Rue de Tropy8
- Rue des Chauvaux5
- Rue des Coutillas6
- Rue des Eygaux5
- Rue des Genévriers4
- Rue des Tilleuls3
- Rue des Toumélies6
- Rue du Chapdal5
- Rue du Moulin de Beauronne6
- Rue Eymeric Chevalier-Dubut5
- Rue Grimoard4
- Rue Léon Chevalier-Lareygne5
- Rue Talleyrand Périgord6
- Ruelle de l'Ecole1
- Ruelle du Puits2
Autres communes du département
Dordogne