Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Guéhenno

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE56071Code postal 56420814 habitants104 voies et 615 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Centre Morbihan Communaute

Maison, prix médian1 574 €/m²sur 11 ventes en 2025Loyer8,48 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière42,34 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,22 points depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies104615 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Guéhenno, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 574 €/m²

La commune 1 574Morbihan 2 496en 2025
La commune est 37 % en dessous.

Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 62 %, de 970 à 1 574 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 300 €9 ventes
  2. 20201 129 €12 ventes
  3. 20211 540 €14 ventes
  4. 20221 778 €15 ventes
  5. 20231 458 €5 ventes
  6. 20241 299 €15 ventes
  7. 20251 574 €11 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 574 €11
20241 299 €15
20231 458 €5
20221 778 €15
20211 540 €14
20201 129 €12
20191 300 €9
20181 170 €15
20171 265 €14
2016978 €16
20151 358 €10
2014970 €7

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Trevenian5 ventes · 1 479 €/m²
  2. Chateauneuf5 ventes · 2 111 €/m²
  3. La Garenne4 ventes · 1 995 €/m²
  4. Lot du Sedon3 ventes · 1 574 €/m²
  5. Treule3 ventes · 1 899 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,48 €/m²entre 6,39 et 11,26 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 780 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
9,01 €/m²entre 6,87 et 11,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
10,96 €/m²entre 8,48 et 14,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
3 pièces et plus
7,97 €/m²entre 6,15 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 469 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 574 € pour 72 m², maison 780 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalCentre Morbihan Communaute

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
91 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Guéhenno

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Guéhenno

Risques sur Guéhenno

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)

Taxe foncière à Guéhenno

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,34 %

Commune 39,08 %, intercommunalité 3,26 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,22 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 2,78 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,56 points au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+2,22 points40,12 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes
39,56 %en 2025, la commune 2,78 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,56 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202040,12 %aucune
202140,89 %aucune
202241,17 %aucune
202341,69 %aucune
202441,69 %aucune
202542,34 %aucune

En 2020 : 23,05 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Centre Morbihan Communauté.

Les voies de Guéhenno

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Morbihan

Comparer Guéhenno avec une autre commune