Cadastre de Molac
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INSEE56135Code postal 562301 633 habitants131 voies et 930 adressesPlan local d'urbanisme, Molac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 769 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 313 à 1 769 €/m².
- 20191 182 €17 ventes
- 20201 396 €24 ventes
- 20211 781 €18 ventes
- 20221 791 €22 ventes
- 20231 238 €8 ventes
- 20241 865 €18 ventes
- 20251 769 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 769 € | 16 |
| 2024 | 1 865 € | 18 |
| 2023 | 1 238 € | 8 |
| 2022 | 1 791 € | 22 |
| 2021 | 1 781 € | 18 |
| 2020 | 1 396 € | 24 |
| 2019 | 1 182 € | 17 |
| 2018 | 1 337 € | 21 |
| 2017 | 1 190 € | 25 |
| 2016 | 1 382 € | 12 |
| 2015 | 1 276 € | 19 |
| 2014 | 1 313 € | 14 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Sainte Anne6 ventes · 1 544 €/m²
- La Muterne4 ventes · 1 961 €/m²
- Le Quinquizio4 ventes · 2 326 €/m²
- Terres du Favre3 ventes · 1 922 €/m²
- Rue de l'Étang3 ventes · 1 964 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,33 €/m²entre 7,21 et 12,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 858 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 8,01 et 13,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,03 €/m²entre 8,31 et 14,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,71 €/m²entre 7,01 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 627 € pour 72 m², maison 858 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMolac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Molac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Molac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Molac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,50 %
Commune 35,05 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,81 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 3,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,81 point34,69 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 3,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,69 % | aucune |
| 2021 | 34,69 % | aucune |
| 2022 | 34,69 % | aucune |
| 2023 | 34,79 % | aucune |
| 2024 | 35,57 % | aucune |
| 2025 | 36,50 % | aucune |
En 2020 : 18,43 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Questembert Communauté.
Les voies de Molac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Vieux Four15
- Cajafredo10
- Carafray15
- Caraudran10
- Carcadio10
- Carmabilio11
- Carvazio14
- Kerbedo12
- L’Hermain10
- La Muterne13
- La Prince22
- La Ville Es Mouées32
- Le Maguero13
- Le Port16
- Le Quinquizio25
- Le Rocher11
- Place de l’Eglise13
- Route de Ker Alice22
- Route de la Chapelle15
- Route du Favre20
- Rue d'Astour12
- Rue Dano15
- Rue de l'Étang20
- Rue de la Meurienne13
- Rue de Lanvaux23
- Rue de Lattre de Tassigny30
- Rue des Frères Chatté11
- Rue du Pré Tan14
- Rue Saint-Pierre15
- Rue Sainte Anne19
- Allée de la Muterne9
- Beau Soleil5
- Bellevue1
- Belvédère Sud4
- Bierne5
- Bocezais8
- Bois Joli2
- Cadoux1
- Cardanion2
- Carnizan5
- Chemin de Beau Soleil5
- Chemin des Frênes2
- Chemin du Grisouis7
- Chez les Simon9
- Coverdel7
- Gournava1
- Guesserin4
- Impasse de la Ville Es Mouées6
- Impasse des Montagnes9
- Impasse du Belvédère3
- Impasse du Port2
- Impasse du Quinquizio7
- Ker Alice1
- Ker Anna2
- Ker Laezh1
- Kerbouleau1
- Kerbricon6
- Kercabillion2
- Kerdano5
- Kerfretin4
- Kergas3
- Kerglas2
- Kerhandais8
- Kerlac3
- Kermainguy1
- La Bauche1
- La Boudeveauderie3
- La Brouée2
- La Grand Croix6
- La Grée3
- La Guette5
- La Louisiane2
- La Madeleine1
- La Mare Varion1
- La Noë Blanche2
- La Petite Muterne9
- La Pierre Rousse3
- La Ville Rousseau3
- Le Belvédère4
- Le Chenil1
- Le Clos du Favre1
- Le Clos Fleuri1
- Le Favre10
- Le Grand Chemin8
- Le Grand Clos3
- Le Guernet8
- Le Labouro2
- Le Lindeul8
- Le Petit Clos2
- Le Petit Guerno5
- Le Pont du Favre2
- Le Rangouët4
- Les Brigaux2
- Les Côteaux4
- Les Friches4
- Les Grands Chênes5
- Les Montagnes5
- Les Rosiers2
- Les Terriers1
- Lotissement de l’Ascencie8
- Lotissement de Lanvaux6
- Moulin de l'Échange1
- Pahé5
- Parc d'Activités de la Brouée10
- Pennepont8
- Pont de Cajafredo1
- Pont de Lanvaux5
- Poul'Has2
- Quénelec8
- Résidence Arc En Ciel10
- Rost-Ar-Hoat1
- Route de Cajafrédo6
- Route de Malestroit1
- Route du Lindeul2
- Rue Brien10
- Rue Daniel2
- Rue de l'Échange9
- Rue de la Croix Rouge8
- Rue de la Croix Sabiée5
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Forge6
- Rue de la Vesprée4
- Rue des Mimosas6
- Rue des Pins5
- Rue du 19 Mars 19628
- Rue du Calvaire5
- Rue du Général de Gaulle9
- Rue du Souret7
- Rue Jollivet10
- Toulicouet8
- Valnay1
Autres communes du département
Morbihan