Cadastre de Gussignies
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INSEE59277Code postal 59570354 habitants22 voies et 218 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Mormal
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 911 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2018 à 2023, le prix médian a augmenté de 65 %, de 1 065 à 1 761 €/m².
- 2019760 €2 ventes
- 20201 607 €5 ventes
- 20211 769 €1 vente
- 20221 795 €6 ventes
- 20231 761 €6 ventes
- 20242 125 €1 vente
- 20251 911 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 911 € | 4 |
| 2024 | 2 125 € | 1 |
| 2023 | 1 761 € | 6 |
| 2022 | 1 795 € | 6 |
| 2021 | 1 769 € | 1 |
| 2020 | 1 607 € | 5 |
| 2019 | 760 € | 2 |
| 2018 | 1 065 € | 8 |
| 2017 | 982 € | 3 |
| 2016 | 1 546 € | 4 |
| 2015 | 1 561 € | 2 |
| 2014 | 1 667 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village6 ventes · 1 913 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,11 €/m²entre 6,58 et 10,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 746 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,71 €/m²entre 9,07 et 12,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,44 €/m²entre 11,04 et 16,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,97 €/m²entre 7,52 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 646 € pour 72 m², maison 746 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Mormal
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 267 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gussignies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gussignies
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi AUNELLE HOGNEAUnaturel
Taxe foncière à Gussignies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,41 %
Commune 27,36 %, intercommunalité 3,57 %, syndicats 0,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,21 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 15,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,37 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,21 point31,19 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 15,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,37 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,19 % | 14,50 % |
| 2021 | 31,39 % | 14,50 % |
| 2022 | 31,41 % | 14,50 % |
| 2023 | 31,42 % | 14,50 % |
| 2024 | 31,40 % | 14,50 % |
| 2025 | 31,41 % | 14,50 % |
En 2020 : 8,07 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 3,57 % pour l'intercommunalité et 0,26 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mormal.
Les voies de Gussignies
Base Adresse Nationale
- Bois d’Audois3
- Chaussée Brunehaut20
- Chemin de la Halte4
- Chemin de la Maladerie4
- Chemin de Termicourt8
- Chemin des Pres Verquin1
- Chemin du Bois5
- Fond des Rocs8
- Grande Place Grand Place10
- La Place16
- Place du Fond des Rocs7
- Rue Bourlard11
- Rue Charles de Gaulle9
- Rue de l'Eglise27
- Rue de la Chapelle12
- Rue de la Place9
- Rue du Piémont5
- Rue Emile Sohier31
- Rue Sartiaux6
- Ruelle des Marchelles4
- Vieux Chemin de Bavay15
- Voie Communale la Place3
Autres communes du département
Nord