Cadastre d'Ochtezeele
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INSEE59443Code postal 59670375 habitants18 voies et 165 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,43 €/m²entre 7,51 et 11,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,28 €/m²entre 9,27 et 13,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,53 €/m²entre 13,08 et 20,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,29 €/m²entre 7,88 et 10,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 587 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 612 € pour 37 m², 3 pièces et plus 669 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 239 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ochtezeele
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ochtezeele
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi YSERnaturel
Taxe foncière à Ochtezeele
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,56 %
Commune 32,64 %, intercommunalité 7,00 %, syndicats 1,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,42 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,78 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,42 points38,14 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,78 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,14 % | 21,27 % |
| 2021 | 38,62 % | 20,98 % |
| 2022 | 41,67 % | 20,68 % |
| 2023 | 41,67 % | aucune |
| 2024 | 41,56 % | aucune |
| 2025 | 41,56 % | aucune |
En 2020 : 13,35 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 1,50 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.
Les voies d'Ochtezeele
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bethleem5
- Chemin du Hemelsdaele2
- Chemin Haezeveld1
- Impasse du Haut Midi1
- Petit Chemin de Saint Omer2
- Résidence de la Motte1
- Route de Saint-omer15
- Route de Watten10
- Rue de la Mairie21
- Rue de la Prairie1
- Rue de Rubrouck6
- Rue des 8 Mesures2
- Rue du Champ du Coutre32
- Rue du Coffre1
- Rue du Haut Midi16
- Rue du Presbytere19
- Rue Impasse du Haut Midi1
- Rue Principale29
Autres communes du département
Nord