Cadastre d'Oxelaëre
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INSEE59454Code postal 59670528 habitants20 voies et 197 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Flandre Interieure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 830 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 406 à 1 830 €/m².
- 20192 316 €6 ventes
- 20201 801 €5 ventes
- 20211 795 €8 ventes
- 20222 053 €10 ventes
- 20231 950 €5 ventes
- 20241 773 €3 ventes
- 20251 830 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 830 € | 6 |
| 2024 | 1 773 € | 3 |
| 2023 | 1 950 € | 5 |
| 2022 | 2 053 € | 10 |
| 2021 | 1 795 € | 8 |
| 2020 | 1 801 € | 5 |
| 2019 | 2 316 € | 6 |
| 2018 | 1 774 € | 6 |
| 2017 | 2 000 € | 8 |
| 2016 | 1 362 € | 10 |
| 2015 | 1 224 € | 3 |
| 2014 | 1 406 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Saint - Omer2 237 €/m² · 7 ventes
- Rue nationale1 651 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue nationale15 ventes · 1 651 €/m²
- Rue de Saint - Omer7 ventes · 2 237 €/m²
- Rue la Dreve3 ventes · 1 991 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,02 et 11,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,23 €/m²entre 9,63 et 13,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,92 €/m²entre 10,52 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,29 €/m²entre 7,88 et 10,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 584 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 669 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Flandre Interieure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 181 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Oxelaëre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Oxelaëre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi YSERnaturel
Taxe foncière à Oxelaëre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,48 %
Commune 27,07 %, intercommunalité 7,00 %, syndicats 13,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 14,39 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 0,62 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +14,39 points33,09 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 0,62 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,09 % | 21,27 % |
| 2021 | 40,49 % | 20,98 % |
| 2022 | 45,07 % | 20,68 % |
| 2023 | 44,87 % | aucune |
| 2024 | 40,68 % | aucune |
| 2025 | 47,48 % | aucune |
En 2020 : 7,78 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 4,00 % pour l'intercommunalité et 2,02 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur de Flandre.
Les voies d'Oxelaëre
Base Adresse Nationale
- Boernolstraete4
- Chemin des montagnards10
- Contour de l'église5
- Impasse de la Drève13
- Impasse de la mairie3
- Impasse rue neuve1
- Petit chemin de la gare3
- Route de Saint Omer35
- Rue d'Aire10
- Rue de la basse ville1
- Rue de la Longue Croix12
- Rue de la mairie13
- Rue de Saint - Omer4
- Rue de Staple4
- Rue des vaches1
- Rue du Bunder9
- Rue du verger2
- Rue nationale55
- Rue neuve4
- Rue saint Fiacre8
Autres communes du département
Nord