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Aucadastre

Cadastre de Maubeuge

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE59392Code postal 5960028 767 habitants583 voies et 12 061 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Maubeuge Val de Sambre

Maison, prix médian1 064 €/m²appartement 969 €/m², en 2025Loyer7,95 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière52,69 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies58312 061 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Maubeuge, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

969 €/m²

La commune 969Nord 2 763en 2025
La commune est 65 % en dessous.

Médiane de 80 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 380 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 2 %, de 984 à 969 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019818 €82 ventes
  2. 2020957 €63 ventes
  3. 2021892 €86 ventes
  4. 2022924 €104 ventes
  5. 2023941 €81 ventes
  6. 2024941 €81 ventes
  7. 2025969 €80 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
2025969 €80
2024941 €81
2023941 €81
2022924 €104
2021892 €86
2020957 €63
2019818 €82
2018821 €75
2017821 €58
2016838 €43
2015863 €52
2014984 €47

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Résidence Citizen Park Rue L.bathiat1 426 €/m² · 16 ventes
  2. Résidence le Clos de l'Avesnois1 376 €/m² · 6 ventes
  3. Résidence le Prieure Rue Vauban1 345 €/m² · 8 ventes
  4. Avenue du Colonel Schouller1 165 €/m² · 7 ventes
  5. Route de Mons1 162 €/m² · 24 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Imm le Suisse Bd de l'Euro27 ventes · 938 €/m²
  2. Route de Mons26 ventes · 1 162 €/m²
  3. Imm Luxembourg Bd de l'Eur25 ventes · 714 €/m²
  4. Résidence Ile de France Rue G Dubut25 ventes · 986 €/m²
  5. Imm Italie Bd de l'Europe21 ventes · 859 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 064 €/m²

La commune 1 064Nord 1 925en 2025
La commune est 45 % en dessous.

Médiane de 196 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 380 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 038 à 1 064 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 000 €209 ventes
  2. 20201 021 €235 ventes
  3. 20211 092 €262 ventes
  4. 20221 198 €228 ventes
  5. 20231 097 €183 ventes
  6. 20241 164 €182 ventes
  7. 20251 064 €196 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 064 €196
20241 164 €182
20231 097 €183
20221 198 €228
20211 092 €262
20201 021 €235
20191 000 €209
20181 011 €193
20171 008 €238
20161 033 €157
20151 038 €199
20141 038 €154

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Grand Bois1 984 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Jean Bart1 690 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Léon Bathiat1 667 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Ferdinand Réquilé1 624 €/m² · 8 ventes
  5. Rue de Mairieux1 604 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Mons51 ventes · 1 171 €/m²
  2. Rue de la Liberté46 ventes · 1 164 €/m²
  3. Avenue Jean Jaurès40 ventes · 1 042 €/m²
  4. Rue d'Hautmont38 ventes · 1 058 €/m²
  5. Rue du Pont de Pierre29 ventes · 1 374 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,95 €/m²entre 6,42 et 9,85 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 731 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.

Appartement
10,90 €/m²entre 8,67 et 13,70 €/m²
1 ou 2 pièces
12,92 €/m²entre 10,16 et 16,42 €/m²
3 pièces et plus
9,36 €/m²entre 7,52 et 11,64 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 731 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalMaubeuge Val de Sambre

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
100 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 4,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Maubeuge

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Maubeuge

Risques sur Maubeuge

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées
20 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PER - Maubeugenaturel

Taxe foncière à Maubeuge

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

52,69 %

Commune 47,69 %, intercommunalité 5,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,83 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,91 points au-dessus.

Ordures ménagères
7,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
59,69 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé52,69 % en 2020
Nord, moyenne des communes
46,86 %en 2025, la commune 5,83 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 12,91 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202052,69 %aucune
202152,69 %aucune
202252,69 %7,00 %
202352,69 %7,00 %
202452,69 %7,00 %
202552,69 %7,00 %

En 2020 : 28,40 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 5,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre.

Les voies de Maubeuge

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nord

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