Rue des Forges, Hédé-Bazouges
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 980 €/m²
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 569 €1 vente
- 20221 818 €1 vente
- 20231 636 €1 vente
- 20241 953 €2 ventes
- 20252 276 €2 ventes
- Estimation1 980 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue des Forges le 29/09/2025 : 95 m² pour 245 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 10 Rue des Forges | Maison10 Rue des Forges · 95 m² · 2 579 €/m² | 95 m² | 245 000 € | 2 579 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue des Forges | Maison8 Rue des Forges · 72 m² · 1 972 €/m² | 72 m² | 142 000 € | 1 972 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue des Forges | Maison9 Rue des Forges · 90 m² · 3 111 €/m² | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 25/03/2024 | Rue des Forges | MaisonRue des Forges · 44 m² · 795 €/m² | 44 m² | 35 000 € | 795 € |
| 16/01/2023 | 22 Rue des Forges | Maison, Dépendance22 Rue des Forges · 110 m² · 1 636 €/m² | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 4 Rue des Forges | Vente4 Rue des Forges · 548 m² | 548 m² de terrain | 2 600 € | — |
| 29/11/2022 | 2 Rue des Forges | Appartement, Dépendance2 Rue des Forges · 140 m² | 140 m² | 295 000 € | — |
| 14/11/2022 | Rue des Forges | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRue des Forges · 505 m² | 505 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 01/07/2022 | 22 Rue des Forges | Dépendance, Maison22 Rue des Forges · 110 m² · 1 818 €/m² | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 19/03/2021 | 23 Rue des Forges | Maison23 Rue des Forges · 153 m² · 1 569 €/m² | 153 m² | 240 000 € | 1 569 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCaCentre ancien des communes pôles et bourgs de proximité
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 9 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 14m au faîtage au plusConstructions principales en secteurs UCa et UCc, hors équipements collectifs et services publics
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 96,6 m · 8,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale au titre du L151-15
Informations1
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Monuments historiques protégés2
- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption
- Vieux Château
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | Permis de construire03513022B0013 | 2 Rue des Forges | A 500, A 501, A 502 | 1 logement, 49 m² | 505 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2014 | Permis de construire03513014S0007 | 31-33 Rue des Forges | A 1398 | 3 logements, 310 m² | 1 523 m² | terminé | JPSAJ |
| 21/05/2013 | Permis de démolir03513013S0001 | 12 Rue des Forges | AN 570 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue des Forges 35630 Hédé-Bazouges | 77,4 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue des Forges 35630 Hédé-Bazouges | 72,8 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue des Forges 35630 Hédé-Bazouges | 34,7 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue des Forges 35630 Hédé-Bazouges | 44,2 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue des Forges 35630 Hédé-Bazouges | 84,1 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue des Forges 35630 Hédé-Bazouges | 53,4 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Forges 35630 Hédé-Bazouges | 30,6 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue des Forges 35630 Hédé-Bazouges | 220,8 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Forges 35630 Hédé-Bazouges | 31,4 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue des Forges 35630 Hédé-Bazouges | 135,5 m² | 2024 | B | A |
| maison, 9 Rue des Forges 35630 Hédé-Bazouges | 124,2 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue des Forges 35630 Hédé-Bazouges | 28,3 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Forges 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Sabine et Yves | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Jpsaj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Jpsaj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Jpsaj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5117 | Camj | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 80 m |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 4,3 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique les Courtillets230 m
- École primaire privée La Colombe de Noé470 m
Entreprises domiciliées à 200 m114
- SCP Infirmiers Lelay Gautier Maudet Tehelsanté et action sociale
- ST Cyr Timbresindustrie
- Landreat VSimmobilier
- Motemimmobilier
- SCI de Bintinimmobilier
- Michel Never Films (Michel Never Films)information et communication