Cadastre d'Herbeys
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INSEE38188Code postal 383201 424 habitants63 voies et 700 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grenoble Alpes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 713 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 19 ventes dans la commune. De 2017 à 2022, le prix médian a augmenté de 43 %, de 2 317 à 3 309 €/m².
- 20192 519 €6 ventes
- 20203 567 €4 ventes
- 20213 377 €3 ventes
- 20223 309 €5 ventes
- 2023938 €1 vente
- 20243 485 €1 vente
- 20253 713 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 713 € | 2 |
| 2024 | 3 485 € | 1 |
| 2023 | 938 € | 1 |
| 2022 | 3 309 € | 5 |
| 2021 | 3 377 € | 3 |
| 2020 | 3 567 € | 4 |
| 2019 | 2 519 € | 6 |
| 2018 | 2 626 € | 6 |
| 2017 | 2 317 € | 6 |
| 2016 | 2 550 € | 4 |
| 2015 | 3 387 € | 2 |
| 2014 | 2 804 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d'Uriage3 462 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route d'Uriage7 ventes · 3 462 €/m²
3 741 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 2 857 à 3 741 €/m².
- 20193 640 €15 ventes
- 20203 190 €10 ventes
- 20213 681 €7 ventes
- 20224 922 €13 ventes
- 20234 691 €6 ventes
- 20244 008 €4 ventes
- 20253 741 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 741 € | 13 |
| 2024 | 4 008 € | 4 |
| 2023 | 4 691 € | 6 |
| 2022 | 4 922 € | 13 |
| 2021 | 3 681 € | 7 |
| 2020 | 3 190 € | 10 |
| 2019 | 3 640 € | 15 |
| 2018 | 3 113 € | 13 |
| 2017 | 3 403 € | 8 |
| 2016 | 3 301 € | 10 |
| 2015 | 3 119 € | 7 |
| 2014 | 2 857 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Côte - Cd 1124 544 €/m² · 8 ventes
- Che du Cholet4 238 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Côte - Cd 1128 ventes · 4 544 €/m²
- Che du Cholet5 ventes · 4 238 €/m²
- Chemin des Sources4 ventes · 3 574 €/m²
- La Cote3 ventes · 3 681 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,81 €/m²entre 10,76 et 17,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 271 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 58 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,96 €/m²entre 12,22 et 18,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,01 €/m²entre 14,03 et 20,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,94 €/m²entre 10,18 et 16,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 778 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 629 € pour 37 m², 3 pièces et plus 932 € pour 72 m², maison 1 271 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrenoble Alpes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 989 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Herbeys
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Herbeys
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Taxe foncière à Herbeys
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,81 %
Commune 36,52 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 9,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,97 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points35,81 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 9,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,97 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,81 % | 8,30 % |
| 2021 | 35,81 % | 8,30 % |
| 2022 | 37,81 % | 8,30 % |
| 2023 | 37,81 % | 8,30 % |
| 2024 | 37,81 % | 8,30 % |
| 2025 | 37,81 % | 8,80 % |
En 2020 : 18,62 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Grenoble-Alpes-Métropole.
Les voies d'Herbeys
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Convaliere7
- Chemin de l'Abreuvoir9
- Chemin de la Magnanerie11
- Chemin de la Pra12
- Chemin de Pragard29
- Chemin de Rabit9
- Chemin de Romage32
- Chemin des Guillets7
- Chemin des Rochaux8
- Chemin des Sources12
- Chemin des Terres15
- Chemin du Chatelard37
- Chemin du Cuchet10
- Chemin du Gouter21
- Chemin du Hameau de la Cote7
- Chemin du Noyaret23
- Chemin du Platre14
- Chemin du Vard8
- Chemin du Villard52
- Chemin Joseliere9
- Chemin Pre la Grange8
- Impasse d’Anais8
- Impasse du Petit Vial7
- les chaumines7
- lotissement les 4 seigneurs13
- Route d'Uriage38
- Route de la Cote77
- Route de la Côte - Cd 11264
- Route de Tavernolles8
- villard38
- Chemin de Champ Rond4
- Chemin de l’Argentiere3
- Chemin de l’Effraie4
- Chemin de la Gorge5
- Chemin de la Mareche Haute2
- Chemin de la Valliere3
- Chemin de la Vie3
- Chemin de Pragnier2
- Chemin des 2 Ruisseaux1
- Chemin des Bois Communaux4
- Chemin des Bourrins2
- Chemin des Epiniers4
- Chemin des Muguets5
- Chemin des Routoirs3
- Chemin Drevot1
- Chemin du Fournet1
- Chemin du Mollard4
- Chemin du Pont Eveque3
- Chemin du royaume6
- Chemin du Tardi4
- Chemin du Vivier2
- Chemin Liche Petit5
- Chemin Riboud3
- Chemin Vieux6
- Cheminement Ancien Chemin1
- Cheminement Vieux Chemin2
- Du Châtelard1
- Impasse du Grand Vial3
- Le Thicaud1
- lotissement la fontaine d anais1
- lotissement les gondrands bas1
- lotissement les gondrands haut4
- Route de Tavernolles - Cd 1126
Autres communes du département
Isère