Cadastre de Valjouffrey
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INSEE38522Code postal 38740167 habitants29 voies et 321 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 312 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 019 à 1 500 €/m².
- 2019873 €3 ventes
- 20201 417 €6 ventes
- 20211 500 €5 ventes
- 20222 033 €4 ventes
- 2023813 €3 ventes
- 20241 743 €4 ventes
- 20251 312 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 312 € | 4 |
| 2024 | 1 743 € | 4 |
| 2023 | 813 € | 3 |
| 2022 | 2 033 € | 4 |
| 2021 | 1 500 € | 5 |
| 2020 | 1 417 € | 6 |
| 2019 | 873 € | 3 |
| 2018 | 1 099 € | 2 |
| 2017 | 1 856 € | 5 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 147 € | 2 |
| 2014 | 1 019 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Periment4 ventes · 2 722 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,98 €/m²entre 7,28 et 13,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 918 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,12 €/m²entre 8,14 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,85 €/m²entre 8,25 et 20,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,35 €/m²entre 7,05 et 12,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 526 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 475 € pour 37 m², 3 pièces et plus 673 € pour 72 m², maison 918 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valjouffrey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valjouffrey
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Plans de prévention des risques2
- PER - Valjouffreynaturel
- PPR - Valjouffreynaturel
Taxe foncière à Valjouffrey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,08 %
Commune 33,33 %, intercommunalité 1,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,35 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 12,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,35 points30,73 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 12,71 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,73 % | 11,70 % |
| 2021 | 30,73 % | 11,70 % |
| 2022 | 30,73 % | 11,70 % |
| 2023 | 35,08 % | 11,70 % |
| 2024 | 35,08 % | 13,70 % |
| 2025 | 35,08 % | 13,70 % |
En 2020 : 13,08 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Matheysine.
Les voies de Valjouffrey
Base Adresse Nationale
- Chemin de Font Turbat24
- Chemin de l’Ile6
- Chemin de la Draye10
- Chemin de la Praz12
- Chemin de Pras Gayoud4
- Chemin des Alaissies13
- Chemin des Charmettes2
- Chemin des Clarets21
- Chemin des Grands Pres6
- Chemin des Malserrets8
- Chemin des Rabourds11
- Chemin du Barrage3
- Chemin du Haut12
- Chemin du Pouyou4
- Chemin du Vallon21
- Cheminement du Lac Labarne12
- Montée de l'Ecole3
- Montée des Segoins4
- Montée du Barquier22
- Montée du Moulin15
- Montee du Soreiou5
- Montée du Til6
- Pras Gayoud4
- Route de la Pouyaz2
- Route de Malentraz5
- Route de Près Clos30
- Route des Arias6
- Route du Periment24
- Rue de l'Eglise8
Autres communes du département
Isère