Cadastre d'Heyrieux
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INSEE38189Code postal 385404 956 habitants148 voies et 2 411 adressesPlan local d'urbanisme, Heyrieux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 235 €/m²
Médiane de 21 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 85 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 666 à 3 235 €/m².
- 20192 425 €16 ventes
- 20202 635 €14 ventes
- 20212 432 €15 ventes
- 20222 909 €17 ventes
- 20233 444 €17 ventes
- 20242 986 €13 ventes
- 20253 235 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 235 € | 21 |
| 2024 | 2 986 € | 13 |
| 2023 | 3 444 € | 17 |
| 2022 | 2 909 € | 17 |
| 2021 | 2 432 € | 15 |
| 2020 | 2 635 € | 14 |
| 2019 | 2 425 € | 16 |
| 2018 | 2 669 € | 32 |
| 2017 | 2 358 € | 16 |
| 2016 | 2 421 € | 10 |
| 2015 | 2 580 € | 11 |
| 2014 | 2 666 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Albert 1er4 462 €/m² · 5 ventes
- Rue du Colombier4 095 €/m² · 5 ventes
- Rue Victor Hugo4 003 €/m² · 6 ventes
- Avenue du General Leclerc3 593 €/m² · 10 ventes
- Chemin de Rajat3 115 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin de Rajat14 ventes · 3 115 €/m²
- Avenue du General Leclerc14 ventes · 3 593 €/m²
- Place de la Pomme8 ventes · 2 737 €/m²
- Rue Victor Hugo6 ventes · 4 003 €/m²
- Rue des Terreaux5 ventes · 2 069 €/m²
2 999 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 85 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 2 536 à 2 999 €/m².
- 20192 545 €43 ventes
- 20202 797 €30 ventes
- 20213 389 €49 ventes
- 20223 585 €30 ventes
- 20233 624 €45 ventes
- 20243 434 €40 ventes
- 20252 999 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 999 € | 27 |
| 2024 | 3 434 € | 40 |
| 2023 | 3 624 € | 45 |
| 2022 | 3 585 € | 30 |
| 2021 | 3 389 € | 49 |
| 2020 | 2 797 € | 30 |
| 2019 | 2 545 € | 43 |
| 2018 | 2 697 € | 46 |
| 2017 | 2 695 € | 30 |
| 2016 | 2 483 € | 47 |
| 2015 | 2 358 € | 35 |
| 2014 | 2 536 € | 41 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du General Leclerc4 215 €/m² · 9 ventes
- Lot la Grande Seiglière4 167 €/m² · 5 ventes
- La Bournaille4 094 €/m² · 9 ventes
- Lotissement Les Arcades3 811 €/m² · 5 ventes
- Rue Victor Hugo3 452 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Marc - Antoine Brillier18 ventes · 2 819 €/m²
- La Bournaille9 ventes · 4 094 €/m²
- Avenue du General Leclerc9 ventes · 4 215 €/m²
- Lotissement le Chateau9 ventes · 3 364 €/m²
- Lotissement le Gouret8 ventes · 3 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,95 €/m²entre 9,26 et 15,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 099 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.
- Appartement
- 14,27 €/m²entre 11,33 et 17,96 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,83 €/m²entre 13,20 et 21,46 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,17 €/m²entre 10,03 et 14,77 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 742 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 623 € pour 37 m², 3 pièces et plus 876 € pour 72 m², maison 1 099 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeHeyrieux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Heyrieux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Heyrieux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/09/2008
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE L'OZONnaturel
Taxe foncière à Heyrieux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,30 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,47 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 13,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,30 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 13,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,30 % | 8,52 % |
| 2021 | 34,30 % | 8,77 % |
| 2022 | 34,30 % | 9,53 % |
| 2023 | 34,30 % | 10,08 % |
| 2024 | 34,30 % | 9,50 % |
| 2025 | 34,30 % | 8,99 % |
En 2020 : 18,40 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Heyrieux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Frères Lumière21
- Allée Hector Berlioz21
- Avenue de l’Europe27
- Avenue du 19 Mars 196260
- Avenue du General de Gaulle40
- Avenue du General Leclerc131
- Chemin de Crépan32
- Chemin de Lavignon46
- Chemin de Rajat37
- Chemin de Savoyan37
- Impasse des Troenes21
- Impasse du Rossignol24
- Impasse Mère COTIVET26
- Le Clos des Granges36
- Les Jardins de la Planche40
- Lotissement le Chateau42
- Lotissement le Colombier40
- Lotissement les Charmilles26
- Lotissement les Mesanges23
- Place Paul Doumer25
- Résidence le Mas24
- Résidence les Bosquets162
- Rue Albert 1er52
- Rue de Bonce39
- Rue des Granges36
- Rue du Colombier71
- Rue du Parc25
- Rue Joseph Vendre23
- Rue Marc - Antoine Brillier66
- Rue Victor Hugo49
- Allée des Charmilles8
- Allée des Collines12
- Allée des Corettes15
- Allee des Cytises10
- Allee des Erables9
- Allée des Fauvettes9
- Allée des Prunus6
- Allée des Quatre Saisons15
- Allée des Sophoras8
- Allee des Vercheres18
- Allee des Weigelias5
- Avenue de la République17
- Avenue Lafontaine14
- Avenue Rozier8
- Chemin de Bellecombe2
- Chemin de la Croix de Maille2
- Chemin de la Luminière5
- Chemin de la Palletière7
- Chemin de Montjay14
- Chemin de Tete d’Allier16
- Chemin des 4 Vents4
- Chemin des Gourges16
- Chemin des Groubes2
- Chemin des Oranges19
- Chemin du Bois de Chatenay1
- Chemin du Buclay17
- Chemin du Clos des Granges1
- Chemin du Colombier5
- Chemin du Luizet1
- Chemin du Mas13
- Chemin du Valentier4
- Combe Mi Aout8
- Hlm le Repos3
- Impasse Chevron6
- Impasse de la Roseraie5
- Impasse des Acacias16
- Impasse des Blés6
- Impasse des Cedres6
- Impasse des Hirondelles10
- Impasse des Tamaris19
- Impasse des Tilleuls12
- Impasse des Tourterelles6
- Impasse des Violettes14
- Impasse du Bois de Serves2
- Impasse du Coquelicot3
- Impasse du Gîte7
- Impasse du Montalivet6
- Impasse Jean MOULIN9
- Impasse Leclerc7
- Impasse Lucie Aubrac18
- Impasse Manin7
- La Becatiere6
- La Briche2
- La Tuillière16
- La Venelle du Château3
- Le Bois Joli6
- Le Clos Julien6
- Le Morellet13
- Le Verger5
- Les Grands Champs17
- Les Jardins de la Salette6
- Les Jardins du College9
- Les Lauriers14
- Les Magnolias4
- Lot les Forsythias2
- Lotissement l’Horizon8
- Lotissement la Bournaille5
- Lotissement la Cle des Champs12
- Lotissement La Closeraie6
- Lotissement la Fontaine8
- Lotissement le Clair Matin9
- Lotissement le Clos des Amandines17
- Lotissement le Clos Saint-Charles20
- Lotissement le Crapaud6
- Lotissement le Floreal19
- Lotissement le Parc de l’Europe5
- Lotissement Les Arcades13
- Lotissement les Granges Est6
- Lotissement Les Jonquilles12
- Lotissement Les Platanes10
- Lotissement les Weigelias5
- Lotissement Pierre Ronde10
- Mas de la Foret11
- Parc de Chatenay20
- Passage sous les Aîtres8
- Petite Rue6
- Place de la Halle3
- Place de la Pomme12
- Place Gambetta12
- Place Jules Ferry5
- Place Saint Pierre4
- Route de Cesarges5
- Route de Valencin20
- Rue Aristide Briand20
- Rue Cornemuse5
- Rue de l’Eglise4
- Rue de l’Industrie21
- Rue de la Mairie5
- Rue de la Paix5
- Rue de la Pierre des Morts3
- Rue de la Pomme13
- Rue des Alpes9
- Rue des Améthystes18
- Rue des Balmes3
- Rue des Ecoles8
- Rue des Terreaux12
- Rue du 8 Mai 194513
- Rue du Capitaine Vincent Vogel16
- Rue du Cloître6
- Rue du Petit Plantier3
- Rue du Pressoir4
- Rue Hippolyte Gauthier20
- Rue Lafayette13
- Rue Louis Pasteur15
- Rue Paul Painlevé18
- Rue Saint Pierre16
- Rue Sazard15
- Ruelle Francois 1er5
Autres communes du département
Isère