Cadastre du Cheylas
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INSEE38100Code postal 385702 389 habitants96 voies et 928 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 932 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 215 à 2 932 €/m².
- 20191 935 €4 ventes
- 20201 288 €8 ventes
- 20212 436 €7 ventes
- 20221 331 €5 ventes
- 20232 365 €23 ventes
- 20242 225 €10 ventes
- 20252 932 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 932 € | 6 |
| 2024 | 2 225 € | 10 |
| 2023 | 2 365 € | 23 |
| 2022 | 1 331 € | 5 |
| 2021 | 2 436 € | 7 |
| 2020 | 1 288 € | 8 |
| 2019 | 1 935 € | 4 |
| 2018 | 2 133 € | 4 |
| 2017 | 2 015 € | 2 |
| 2016 | 2 126 € | 3 |
| 2015 | 2 075 € | 3 |
| 2014 | 2 215 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Léat2 544 €/m² · 6 ventes
- Route du Rompay2 317 €/m² · 34 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du Rompay34 ventes · 2 317 €/m²
- Rue du Léat6 ventes · 2 544 €/m²
3 030 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 498 à 3 030 €/m².
- 20192 633 €16 ventes
- 20202 607 €26 ventes
- 20213 168 €9 ventes
- 20223 125 €15 ventes
- 20233 095 €17 ventes
- 20242 967 €12 ventes
- 20253 030 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 030 € | 9 |
| 2024 | 2 967 € | 12 |
| 2023 | 3 095 € | 17 |
| 2022 | 3 125 € | 15 |
| 2021 | 3 168 € | 9 |
| 2020 | 2 607 € | 26 |
| 2019 | 2 633 € | 16 |
| 2018 | 2 804 € | 16 |
| 2017 | 2 381 € | 20 |
| 2016 | 2 569 € | 13 |
| 2015 | 2 256 € | 15 |
| 2014 | 2 498 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse du Hameau3 580 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Impasse du Hameau5 ventes · 3 580 €/m²
- Rue de la Gorge4 ventes · 2 408 €/m²
- Avenue de la Libération3 ventes · 2 105 €/m²
- Le Village3 ventes · 2 320 €/m²
- Route du Mercier3 ventes · 3 683 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,14 €/m²entre 8,84 et 16,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 117 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,76 €/m²entre 10,26 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,65 €/m²entre 11,41 et 18,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,22 €/m²entre 8,97 et 14,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 664 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 542 € pour 37 m², 3 pièces et plus 808 € pour 72 m², maison 1 117 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 794 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Cheylas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Cheylas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- Rév. PPR - Le Cheylasnaturel
Taxe foncière au Cheylas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,29 %
Commune 34,49 %, intercommunalité 4,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 8,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,49 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 4,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,29 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 8,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,49 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,29 % | 4,95 % |
| 2021 | 39,29 % | 4,95 % |
| 2022 | 39,29 % | 4,95 % |
| 2023 | 39,29 % | 4,95 % |
| 2024 | 39,29 % | 4,95 % |
| 2025 | 39,29 % | 4,95 % |
En 2020 : 18,59 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 4,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Grésivaudan.
Les voies du Cheylas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Libération13
- Avenue de Savoie22
- Impasse du Hameau15
- Route des Chaberts37
- Route du Bouchet14
- Route du Mercier41
- Route du Rompay33
- Route du Villard32
- Rue de l’Hôtel de Ville25
- Rue de la Cochette15
- Rue de la Gare18
- Rue de la Gorge11
- Rue de la Poste15
- Rue de la Treille20
- Rue de la Vanoise11
- Rue des Celliers16
- Rue des Commerces15
- Rue des Écoles12
- Rue des Forges23
- Rue des Jonquilles15
- Rue des Lilas14
- Rue des Pérelles22
- Rue des Sept Laux13
- Rue des Violettes12
- Rue du Chai19
- Rue du Marcieu16
- Rue du Mont-Blanc22
- Rue du Rocher Blanc12
- Rue du Verger11
- Rue du Vieux Moulin22
- Avenue du Dauphiné6
- Chemin de Bacon3
- Chemin de Buchillot6
- Chemin de Burland3
- Chemin de l'Articol1
- Chemin de Saint-Crépin1
- Chemin des Corvées10
- Chemin des Fontanettes8
- Chemin des Mimosas4
- Chemin des Mûriers2
- Chemin des Plantées7
- Chemin du Maupas5
- Chemin du Merle5
- Chemin du Replan4
- Impasse de l’Alpette3
- Impasse des Bauges5
- Impasse des Oiseaux7
- Impasse des Plagnes6
- Impasse des Poiriers5
- Impasse des Ruisseaux7
- Impasse du Pleynet2
- Route de l'Abbaye2
- Route de la Buissière5
- Route de Mailles2
- Route de Mojomad1
- Route du Trouillet8
- Rue Actisère8
- Rue de Belledonne9
- Rue de Bramefarine9
- Rue de Chenavière7
- Rue de l’Alpe6
- Rue de l’Église4
- Rue de la Houille Blanche1
- Rue de la Jasse5
- Rue de la Philiberte6
- Rue de la Sitre3
- Rue de la Tarentaise8
- Rue de la Tour4
- Rue des Acacias6
- Rue des Amaryllis10
- Rue des Aravis9
- Rue des Blés d’Or4
- Rue des Bleuets5
- Rue des Capucines6
- Rue des Essarts7
- Rue des Fruitiers7
- Rue des Hortensias5
- Rue des Mésanges9
- Rue des Noyers6
- Rue des Reinettes4
- Rue des Sarments6
- Rue des Seiglières10
- Rue des Tonneliers1
- Rue des Tourterelles5
- Rue du Bac6
- Rue du Cep8
- Rue du Curtieux7
- Rue du Fer à Cheval8
- Rue du Four5
- Rue du Lautaret6
- Rue du Léat3
- Rue du Perreray8
- Rue du Pressoir1
- Rue du Stade8
- Rue du Vercors10
- Rue du Veyton4
Autres communes du département
Isère