Cadastre de Janneyrias
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INSEE38197Code postal 382801 896 habitants69 voies et 782 adressesPlan local d'urbanisme, Janneyrias
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 578 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 48 %, de 2 411 à 3 578 €/m².
- 20192 641 €6 ventes
- 20202 035 €6 ventes
- 20213 016 €12 ventes
- 20223 386 €7 ventes
- 20233 415 €7 ventes
- 20243 288 €4 ventes
- 20253 578 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 578 € | 5 |
| 2024 | 3 288 € | 4 |
| 2023 | 3 415 € | 7 |
| 2022 | 3 386 € | 7 |
| 2021 | 3 016 € | 12 |
| 2020 | 2 035 € | 6 |
| 2019 | 2 641 € | 6 |
| 2018 | 2 664 € | 7 |
| 2017 | 2 587 € | 10 |
| 2016 | 2 312 € | 10 |
| 2015 | 2 411 € | 7 |
| 2014 | 2 682 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Malatrait3 920 €/m² · 7 ventes
- Route de Crémieu3 360 €/m² · 13 ventes
- Impasse des Pâquerettes3 359 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Crémieu14 ventes · 3 360 €/m²
- Malatrait7 ventes · 3 920 €/m²
- Impasse des Pâquerettes6 ventes · 3 359 €/m²
- Place Jean Moulin3 ventes · 3 140 €/m²
3 425 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 60 %, de 2 143 à 3 425 €/m².
- 20192 707 €23 ventes
- 20203 068 €19 ventes
- 20213 538 €17 ventes
- 20224 006 €23 ventes
- 20234 161 €10 ventes
- 20243 119 €6 ventes
- 20253 425 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 425 € | 10 |
| 2024 | 3 119 € | 6 |
| 2023 | 4 161 € | 10 |
| 2022 | 4 006 € | 23 |
| 2021 | 3 538 € | 17 |
| 2020 | 3 068 € | 19 |
| 2019 | 2 707 € | 23 |
| 2018 | 2 957 € | 20 |
| 2017 | 2 233 € | 15 |
| 2016 | 2 574 € | 7 |
| 2015 | 2 641 € | 10 |
| 2014 | 2 143 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Saint Ours3 927 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Carabara3 840 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Luisset3 540 €/m² · 7 ventes
- Route de Crémieu3 475 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Crémieu12 ventes · 3 475 €/m²
- Chemin du Luisset8 ventes · 3 540 €/m²
- Rue de la Carabara5 ventes · 3 840 €/m²
- Saint Ours5 ventes · 3 927 €/m²
- Rue de Malatrait5 ventes · 2 533 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,69 €/m²entre 9,70 et 16,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 167 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 45 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 16,06 €/m²entre 12,75 et 20,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,77 €/m²entre 13,33 et 21,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 13,06 €/m²entre 10,46 et 16,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 835 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 620 € pour 37 m², 3 pièces et plus 940 € pour 72 m², maison 1 167 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeJanneyrias
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 594 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Janneyrias
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Janneyrias
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/08/1995
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Janneyrias
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,67 %
Commune 35,49 %, intercommunalité 2,08 %, syndicats 0,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,01 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,16 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 10,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,11 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,01 point37,66 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 10,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,11 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,66 % | 11,06 % |
| 2021 | 37,68 % | 11,06 % |
| 2022 | 37,69 % | 11,06 % |
| 2023 | 37,68 % | 11,06 % |
| 2024 | 37,67 % | 11,06 % |
| 2025 | 37,67 % | 9,90 % |
En 2020 : 19,59 % pour la commune, 15,90 % pour le département, 2,08 % pour l'intercommunalité et 0,09 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lyon Saint Exupéry en Dauphiné.
Les voies de Janneyrias
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Charpenay21
- Chemin de la Batterie38
- Chemin de la Mairie10
- Chemin de Saint Ours12
- Chemin des Bruyères22
- Chemin des Burlanchères44
- Chemin des Châtaigniers25
- Chemin du Cerisier14
- Chemin du Château11
- Chemin du Luisset58
- Chemin du Savetier9
- Chemin du Stade21
- Impasse Bellevue10
- Impasse de la Frandine10
- Impasse de la Sparterie8
- Impasse de la Verdière11
- Impasse des Bouvessières8
- Impasse des Pâquerettes9
- Impasse des Quatre Mollards25
- Impasse la Plaine10
- Impasse le Dauphin8
- Place de l'Eglise9
- Route de Crémieu109
- Route de Saugnieu22
- Route de Villette d’Anthon32
- Rue de la Bataille d'Anthon18
- Rue de la Codonnière11
- Rue de Malatrait10
- Rue des Lauriers Blancs11
- Rue du Montanet8
- Allée du Château des Burlanchères4
- Chemin de la Garenne4
- Chemin de Mont-bernaix6
- Chemin de Salonique4
- Chemin de Talicava1
- Chemin des Ecoliers1
- Chemin des Routes1
- Chemin du Lac1
- Impasse Arnaud Beltrame1
- Impasse Clos Curtat4
- Impasse de Combeton4
- Impasse de l’Etang6
- Impasse de la Serve7
- Impasse de la Valette4
- Impasse des Blés d’Or7
- Impasse des Chamois5
- Impasse des Charmilles5
- Impasse des Chaumes3
- Impasse des Epiceas3
- Impasse des Erables4
- Impasse des Ferrouillères6
- Impasse des Lauriers4
- Impasse des Lilas5
- Impasse des Mûriers4
- Impasse des Ormes6
- Impasse des Vignassiers3
- Impasse du Piloret4
- Impasse du Vieux Chene5
- Impasse la Tailla7
- Impasse Louis de Chalon5
- Impasse Raoul de Gaucourt7
- Impasse Viodrin4
- Place Charles de Gaulle2
- Place Jean Moulin5
- Place Marechal de Tassigny6
- Place Vettard6
- Rue de la Carabara4
- Rue de la Gare4
- Rue du Verger6
Autres communes du département
Isère