Cadastre d'Optevoz
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE38282Code postal 38460877 habitants36 voies et 430 adressesPlan local d'urbanisme, Optevoz
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 879 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 2 021 à 2 879 €/m².
- 20191 939 €6 ventes
- 20202 674 €5 ventes
- 20212 532 €15 ventes
- 20222 714 €13 ventes
- 20233 298 €10 ventes
- 20242 289 €6 ventes
- 20252 879 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 879 € | 13 |
| 2024 | 2 289 € | 6 |
| 2023 | 3 298 € | 10 |
| 2022 | 2 714 € | 13 |
| 2021 | 2 532 € | 15 |
| 2020 | 2 674 € | 5 |
| 2019 | 1 939 € | 6 |
| 2018 | 2 103 € | 11 |
| 2017 | 2 107 € | 15 |
| 2016 | 2 111 € | 9 |
| 2015 | 1 700 € | 8 |
| 2014 | 2 021 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Philippe Tassier2 502 €/m² · 5 ventes
- Rue Charles Francois Daubigny2 443 €/m² · 8 ventes
- Le Village2 005 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Charles Francois Daubigny8 ventes · 2 443 €/m²
- Rue Philippe Tassier5 ventes · 2 502 €/m²
- Le Village5 ventes · 2 005 €/m²
- Rue Paul Alexis Pachot d’Arzac5 ventes · 2 586 €/m²
- Rue Mary Cassatt4 ventes · 3 053 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,88 €/m²entre 9,94 et 16,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 185 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,67 €/m²entre 10,08 et 15,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,92 €/m²entre 11,10 et 17,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,15 €/m²entre 7,19 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 659 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 515 € pour 37 m², 3 pièces et plus 659 € pour 72 m², maison 1 185 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOptevoz
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 827 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Optevoz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Optevoz
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Optevoz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,35 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 12,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,43 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,35 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 12,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,43 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,35 % | 10,25 % |
| 2021 | 35,35 % | 10,98 % |
| 2022 | 35,35 % | 10,98 % |
| 2023 | 35,35 % | 10,98 % |
| 2024 | 35,35 % | 11,41 % |
| 2025 | 35,35 % | 11,64 % |
En 2020 : 19,45 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Optevoz
Base Adresse Nationale
- Chemin Claude Monet15
- Chemin de la Fouesse4
- Chemin de Michalaz5
- Chemin des Planches2
- Chemin des Romains1
- Chemin du Champ Riondet1
- Chemin du Château18
- Chemin Paul Signac2
- Impasse Adolphe Appian15
- Impasse Antoine Ponthus Cinier3
- Impasse Auguste Ravier16
- Impasse Auguste Renoir6
- Impasse Charles Joseph Beauverie3
- Impasse de la Cure3
- Impasse du Palais7
- Impasse Edouard Manet2
- Impasse Eugene Delacroix7
- Impasse Gustave Courbet15
- Impasse Jacques Gay6
- impasse joanny arlin7
- Impasse Pablo Picasso15
- Impasse Paul Cezanne6
- Impasse Paul Gauguin5
- Place Charles Rouvière15
- Route de Hieres sur Amby1
- Rue Alfred Sisley7
- Rue Berthe Morisot4
- Rue Camille Corot22
- Rue Charles Francois Daubigny79
- Rue du Grivoux14
- Rue Edgar Degas3
- Rue Henri de Toulouse Lautrec5
- Rue Mary Cassatt11
- Rue Paul Alexis Pachot d’Arzac39
- Rue Philippe Tassier40
- Rue Vincent Van Gogh26
Autres communes du département
Isère