Cadastre de Pressins
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INSEE38323Code postal 384801 194 habitants68 voies et 550 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, les Vals du Dauphine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 666 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 700 à 2 666 €/m².
- 20192 305 €13 ventes
- 20201 932 €10 ventes
- 20212 418 €15 ventes
- 20222 446 €10 ventes
- 20232 602 €14 ventes
- 20242 020 €6 ventes
- 20252 666 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 666 € | 12 |
| 2024 | 2 020 € | 6 |
| 2023 | 2 602 € | 14 |
| 2022 | 2 446 € | 10 |
| 2021 | 2 418 € | 15 |
| 2020 | 1 932 € | 10 |
| 2019 | 2 305 € | 13 |
| 2018 | 1 889 € | 11 |
| 2017 | 1 749 € | 7 |
| 2016 | 1 809 € | 13 |
| 2015 | 1 353 € | 8 |
| 2014 | 1 700 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Voie Romaine2 128 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Voie Romaine5 ventes · 2 128 €/m²
- La Fragnerie3 ventes · 1 768 €/m²
- Route de Reculfort3 ventes · 2 607 €/m²
- Route de la Fragnerie3 ventes · 2 629 €/m²
- Montée de la Corbiere3 ventes · 2 271 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,81 €/m²entre 8,49 et 16,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 087 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,29 €/m²entre 9,03 et 14,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,84 €/m²entre 9,81 et 16,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,20 €/m²entre 8,02 et 12,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 587 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 475 € pour 37 m², 3 pièces et plus 734 € pour 72 m², maison 1 087 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalles Vals du Dauphine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 578 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pressins
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pressins
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2017
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Pressins
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,16 %
Commune 31,66 %, intercommunalité 2,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,38 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 13,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,38 points31,78 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 13,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,78 % | 11,94 % |
| 2021 | 32,07 % | 11,94 % |
| 2022 | 32,37 % | 12,27 % |
| 2023 | 32,68 % | 12,34 % |
| 2024 | 32,99 % | 12,51 % |
| 2025 | 34,16 % | 12,12 % |
En 2020 : 14,24 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Les Vals du Dauphiné.
Les voies de Pressins
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Cochardière et Bogonnet20
- Chemin de Bletenay13
- Chemin de Buisson Massot8
- Chemin de Champ Fleury8
- Chemin de Cochardière10
- Chemin de Fallamieux le Haut17
- Chemin de la Bièvre12
- Chemin de la Combe6
- Chemin des Grandes Pieces6
- Chemin du Carriot9
- Chemin du Grand Verou18
- Chemin du Haut Bertholet14
- Chemin du Mollard7
- Impasse de Fesseaud7
- Impasse du Naizet6
- Impasse les Rivoires11
- La Voie Romaine18
- Montée de l'Eglise11
- Montée de la Corbiere16
- Montée de la Fesche12
- Route d'Italie37
- Route de Clermont9
- Route de la Bruyère15
- Route de la Fragnerie20
- Route de la Gare12
- Route de Reculfort26
- Route des Plagnes7
- Route du Bertholet19
- Route du Sablon15
- Route du Village59
- Chemin de Combe Noire1
- Chemin de la Barbotiere4
- Chemin de la Boule1
- Chemin de la Corna3
- Chemin de la Crozate3
- Chemin de la Douniere1
- Chemin de la Sabliere3
- Chemin de Plan Champ1
- Chemin de Tercinet Provence3
- Chemin des Perelles4
- Chemin du Besset1
- Chemin du Naizet1
- chemin du Poyalet1
- Chemin du Pre Pugier5
- Chemin du Tercinet2
- Impasse de Buisson Massot4
- Impasse de l'Etang2
- Impasse de la Barbotiere3
- Impasse de la Boule3
- Impasse de la Fragnerie5
- Impasse de la Planche5
- Impasse des Chataigniers3
- Impasse des Epinettes4
- Impasse des Perrieres1
- Impasse du Bertholet5
- Impasse du Grand Tercinet3
- Impasse du Liatet3
- Impasse du Petit Bois2
- Impasse du Puisse1
- Impasse du Vachon3
- Impasse les Hantheys2
- Impasse les Prairies3
- Impasse Paradis1
- Place de Fallamieux2
- Place de l'Ancien Bosquet1
- Place de l'Eglise1
- Route de Fallamieux6
- Route des Perrieres5
Autres communes du département
Isère