Cadastre de Jatxou
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INSEE64282Code postal 644801 267 habitants54 voies et 485 adressesPlan local d'urbanisme, Jatxou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 766 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 620 €2 ventes
- 20212 620 €12 ventes
- 20222 603 €2 ventes
- 20232 558 €1 vente
- 20244 268 €1 vente
- 20253 766 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 766 € | 3 |
| 2024 | 4 268 € | 1 |
| 2023 | 2 558 € | 1 |
| 2022 | 2 603 € | 2 |
| 2021 | 2 620 € | 12 |
| 2020 | 2 620 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Apezetxeko Bidea2 668 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Apezetxeko Bidea19 ventes · 2 668 €/m²
4 413 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 62 %, de 2 725 à 4 413 €/m².
- 20193 010 €10 ventes
- 20203 219 €7 ventes
- 20212 475 €11 ventes
- 20223 358 €9 ventes
- 20234 001 €8 ventes
- 20244 460 €4 ventes
- 20254 413 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 413 € | 6 |
| 2024 | 4 460 € | 4 |
| 2023 | 4 001 € | 8 |
| 2022 | 3 358 € | 9 |
| 2021 | 2 475 € | 11 |
| 2020 | 3 219 € | 7 |
| 2019 | 3 010 € | 10 |
| 2018 | 2 494 € | 4 |
| 2017 | 2 670 € | 7 |
| 2016 | 2 725 € | 7 |
| 2015 | 2 677 € | 3 |
| 2014 | 3 323 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Apezetxeko Bidea2 475 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Apezetxeko Bidea8 ventes · 2 475 €/m²
- Milafrangako Errebidea4 ventes · 2 488 €/m²
- Haltsuko Errebidea3 ventes · 4 164 €/m²
- Che Motako Inta3 ventes · 4 224 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,39 €/m²entre 9,17 et 16,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 140 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 42 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,18 €/m²entre 11,02 et 15,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,70 €/m²entre 11,83 et 18,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,64 €/m²entre 8,70 et 13,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Loyers encadrés depuis le 25 novembre 2024 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 685 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 544 € pour 37 m², 3 pièces et plus 766 € pour 72 m², maison 1 140 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeJatxou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 892 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jatxou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jatxou
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRi - JATXOUnaturel
Taxe foncière à Jatxou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,95 %
Commune 21,02 %, intercommunalité 2,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,52 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 9,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,52 points19,43 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 9,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 19,43 % | 10,10 % |
| 2021 | 22,31 % | 10,10 % |
| 2022 | 22,51 % | 10,70 % |
| 2023 | 22,51 % | 10,70 % |
| 2024 | 23,64 % | 10,70 % |
| 2025 | 23,95 % | 10,70 % |
En 2020 : 5,67 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.
Les voies de Jatxou
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Aldabidea27
- Apezetxeko Bidea6
- Armorako Bidea5
- Aroztegiko Bidea17
- Astobiagako Bidea5
- Beleburuko Bidea21
- Elizako Bidea11
- Errekako Bidea11
- Eskolako Plaza5
- Etxehasiko Bidea24
- Etxelekuko Bidexka6
- Haltsuko Errebidea14
- Hazparneko Errebidea21
- Iskinako Bidea5
- Kurutzeko Bidea13
- Larraldeko Bidea7
- Larrekiko Inta14
- Larreko Bidea10
- Lotissement Kurutzaldea Etxegunea8
- Lotissement Mainguyague Etxegunea7
- Martinoeneko Bidea14
- Milafrangako Errebidea48
- Motako Inta20
- Portuberriko Bidea10
- Prostaeneko Bidea11
- Route des Cimes19
- Senduraeneko Bidea7
- Ustaritzeko Errebidea24
- Xopaeneko Bidea10
- Zelaiko Bidea8
- Alda Bidexka4
- Amitxiren Bidexka4
- Aroztegiko Bidexka3
- Beleketako Bidea4
- Dorreko Bidea3
- Etxelekuko Inta3
- Inbideako Bidea4
- Intabidea3
- Joanareneko Bidea2
- Kartxebeitako Bidea4
- Kartxebeitakobordako Bidea1
- Landaldeko Bidea3
- Larreko Bidexka2
- Lotissement Larrekiko Etxegunea5
- Morroineko Bidea3
- Motako Bidea2
- Murrukeneko Bidea4
- Plaza Alde Lan Tokia3
- Plazaldeko Bidea2
- Sortako Bidea5
- Trinketako Bidea2
- Xara Aldeko Bidexka4
- Xobadoreneko Bidea3
- Xokoreneko Bidea4
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques