Cadastre de Jouhet
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INSEE86117Code postal 86500502 habitants57 voies et 327 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vienne et Gartempe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 179 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 11 %, de 840 à 745 €/m².
- 20191 233 €4 ventes
- 2020997 €4 ventes
- 2021700 €7 ventes
- 20221 356 €8 ventes
- 20231 129 €4 ventes
- 2024745 €5 ventes
- 20251 179 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 179 € | 3 |
| 2024 | 745 € | 5 |
| 2023 | 1 129 € | 4 |
| 2022 | 1 356 € | 8 |
| 2021 | 700 € | 7 |
| 2020 | 997 € | 4 |
| 2019 | 1 233 € | 4 |
| 2018 | 859 € | 8 |
| 2017 | 997 € | 6 |
| 2016 | 641 € | 4 |
| 2015 | 482 € | 5 |
| 2014 | 840 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 856 €/m²
- Mortioux5 ventes · 733 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,77 €/m²entre 5,26 et 8,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 623 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,87 €/m²entre 6,19 et 10,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,91 €/m²entre 8,71 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,45 €/m²entre 4,72 et 8,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 409 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 404 € pour 37 m², 3 pièces et plus 464 € pour 72 m², maison 623 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVienne et Gartempe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 76 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 973 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jouhet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jouhet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Jouhet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,45 %
Commune 27,31 %, intercommunalité 4,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 13,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,8 point30,65 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 13,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,65 % | aucune |
| 2021 | 30,65 % | aucune |
| 2022 | 31,18 % | aucune |
| 2023 | 31,18 % | aucune |
| 2024 | 31,45 % | aucune |
| 2025 | 31,45 % | aucune |
En 2020 : 8,89 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 4,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vienne et Gartempe.
Les voies de Jouhet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée de la contour2
- Château de la Contour2
- Corsac2
- Impasse des Jardins4
- la Cadrie11
- la Canne2
- la Font Blanche2
- la Grange5
- la Moriniere9
- La Petite Cadrie3
- Le Pouilloux15
- Mortioux25
- Peufavard9
- Place du Souvenir3
- Rille26
- Route de Montmorillon6
- Route de Peufavard4
- Route de Saint-germain18
- Rue de l'Ancien Charron12
- Rue de l'Eglise5
- Rue de la Croix de l'Houme17
- Rue de la Gartempe17
- Rue de Lormandrie17
- Rue des Acacias6
- Rue des Ecoliers8
- Rue des Sables14
- Rue du Clos des Oliviers14
- Rue du Four a Pain4
- Rue du Petit Ruisseau14
- Rue du Vieux Puits20
- Barrot1
- Bercezioux1
- Impasse des Vieux Moulins1
- Isse1
- L'Etang de Bercezioux1
- la Chauvetterie1
- La Ferrandiere1
- La Perchatiere1
- La Rangeardière2
- La Sarigaudiere1
- La Tuilerie1
- la Vigerie1
- Le Chambon1
- Le Moulin du Chambon1
- le Moutet1
- le Petit Moulin de Chambon1
- Le Pouillote1
- Le Pouillotte1
- Le Pre de la Porte1
- Les Groges de Peugilard1
- Les Mineaux2
- Lieu Dit la Metairie de la Roche2
- Peugilard1
- Rue de la Chapelle1
- Rue du Gué2
- Sainte Marie1
- Sigee1
Autres communes du département
Vienne