Cadastre de Juif
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INSEE71246Code postal 71440246 habitants25 voies et 176 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 543 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2020 à 2023, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 121 à 1 580 €/m².
- 20191 584 €2 ventes
- 20201 121 €7 ventes
- 20211 294 €9 ventes
- 20221 829 €4 ventes
- 20231 580 €6 ventes
- 20241 591 €4 ventes
- 20251 543 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 543 € | 1 |
| 2024 | 1 591 € | 4 |
| 2023 | 1 580 € | 6 |
| 2022 | 1 829 € | 4 |
| 2021 | 1 294 € | 9 |
| 2020 | 1 121 € | 7 |
| 2019 | 1 584 € | 2 |
| 2018 | 1 178 € | 3 |
| 2017 | 1 465 € | 2 |
| 2016 | 1 288 € | 4 |
| 2015 | 875 € | 3 |
| 2014 | 1 149 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Simard4 ventes · 2 209 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,12 €/m²entre 7,45 et 11,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 839 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,63 €/m²entre 6,85 et 10,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,01 €/m²entre 7,85 et 12,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,99 €/m²entre 8,27 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 449 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 370 € pour 37 m², 3 pièces et plus 719 € pour 72 m², maison 839 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 423 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Juif
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Juif
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Juif
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,70 %
Commune 27,85 %, intercommunalité 5,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,58 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,89 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 11,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,08 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,21 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,58 point33,12 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 11,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,08 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,12 % | 10,32 % |
| 2021 | 33,12 % | 10,47 % |
| 2022 | 33,70 % | 10,99 % |
| 2023 | 33,70 % | 11,21 % |
| 2024 | 33,70 % | 11,21 % |
| 2025 | 33,70 % | 11,21 % |
En 2020 : 7,77 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 5,27 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bresse Louhannaise Intercom'.
Les voies de Juif
Base Adresse Nationale
- Impasse de la Forêt2
- Impasse de la Queue Blin1
- Impasse des Berts4
- Impasse des Quintenières1
- Impasse des Seurres6
- Impasse du 19 Mars 19622
- Impasse du Bessard2
- Impasse du Bois Chanut2
- Impasse du Bois des Quintenières1
- Route de Branges33
- Route de Montret22
- Route de Saint-Usuge21
- Route de Simard26
- Rue de la Jaraude4
- Rue de la Marconnaise8
- Rue des Cadolles2
- Rue des Cadolles du Charmoy7
- Rue des Girards4
- Rue des Mares2
- Rue des Roths1
- Rue du Bessard6
- Rue du Brenot2
- Rue du Carruge de Vesvres4
- Rue du Champ de Maison3
- Rue du Pontot10
Autres communes du département
Saône-et-Loire