Cadastre de la Comelle
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INSEE71142Code postal 71990247 habitants29 voies et 237 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 547 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 398 €1 vente
- 2020713 €2 ventes
- 20211 544 €3 ventes
- 20221 628 €2 ventes
- 20232 863 €2 ventes
- 20242 495 €2 ventes
- 20251 547 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 547 € | 3 |
| 2024 | 2 495 € | 2 |
| 2023 | 2 863 € | 2 |
| 2022 | 1 628 € | 2 |
| 2021 | 1 544 € | 3 |
| 2020 | 713 € | 2 |
| 2019 | 1 398 € | 1 |
| 2018 | 596 € | 3 |
| 2017 | 1 579 € | 1 |
| 2016 | 737 € | 3 |
| 2015 | 1 049 € | 4 |
| 2014 | 1 033 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,93 €/m²entre 5,38 et 8,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 638 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,93 €/m²entre 6,07 et 10,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,68 €/m²entre 6,74 et 11,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,67 €/m²entre 5,39 et 8,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 412 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 321 € pour 37 m², 3 pièces et plus 480 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Comelle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Comelle
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/07/1984
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Autre risque
Taxe foncière à la Comelle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,25 %
Commune 30,38 %, intercommunalité 4,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 9,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,53 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point33,75 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 9,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,53 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,75 % | 11,70 % |
| 2021 | 34,75 % | 12,20 % |
| 2022 | 34,75 % | 12,20 % |
| 2023 | 34,75 % | 12,20 % |
| 2024 | 34,75 % | 12,20 % |
| 2025 | 35,25 % | 12,20 % |
En 2020 : 10,30 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 3,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Autunois Morvan.
Les voies de la Comelle
Base Adresse Nationale
- Impasse de la Forêt aux Chevaux1
- Impasse de la Maison Rouge4
- Impasse de la Rebondie2
- Impasse des Chazans3
- Impasse des Gaudriots1
- Impasse des Sanrats6
- Impasse du Lait4
- Impasse du Mérot1
- Impasse du Vernier1
- Place Sainte Claire9
- Route d'Huspoil8
- Route de Beau14
- Route de Bieux7
- Route de Bourgogne28
- Route de la Braconne14
- Route de la Garde7
- Route de la Place11
- Route de Poisson14
- Route de Senavelle9
- Route des Bornes1
- Route des Porrots4
- Route des Résistants1
- Route du Beuvray6
- Route du Jeu10
- Route du Moulin8
- Route du Verne5
- Route la Comelloise46
- Rue des Soeurs7
- Rue Jeanne Baret5
Autres communes du département
Saône-et-Loire