Cadastre de Juilly
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INSEE77241Code postal 772302 020 habitants35 voies et 685 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 576 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2023, le prix médian a baissé de 4 %, de 2 692 à 2 576 €/m².
- 20192 643 €1 vente
- 20203 541 €2 ventes
- 20213 189 €2 ventes
- 20223 043 €4 ventes
- 20232 692 €13 ventes
- 20242 857 €7 ventes
- 20252 576 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 576 € | 5 |
| 2024 | 2 857 € | 7 |
| 2023 | 2 692 € | 13 |
| 2022 | 3 043 € | 4 |
| 2021 | 3 189 € | 2 |
| 2020 | 3 541 € | 2 |
| 2019 | 2 643 € | 1 |
| 2018 | 2 633 € | 2 |
| 2017 | 2 794 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 681 € | 3 |
| 2014 | 2 877 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Chardonnerets3 000 €/m² · 8 ventes
- Rue Barre2 606 €/m² · 20 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Barre20 ventes · 2 606 €/m²
- Rue des Chardonnerets8 ventes · 3 000 €/m²
- Rue des Fauvettes3 ventes · 3 578 €/m²
3 237 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 2 529 à 3 237 €/m².
- 20192 743 €19 ventes
- 20202 807 €27 ventes
- 20213 043 €22 ventes
- 20223 211 €17 ventes
- 20234 219 €9 ventes
- 20243 293 €12 ventes
- 20253 237 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 237 € | 12 |
| 2024 | 3 293 € | 12 |
| 2023 | 4 219 € | 9 |
| 2022 | 3 211 € | 17 |
| 2021 | 3 043 € | 22 |
| 2020 | 2 807 € | 27 |
| 2019 | 2 743 € | 19 |
| 2018 | 2 600 € | 21 |
| 2017 | 2 598 € | 21 |
| 2016 | 2 645 € | 13 |
| 2015 | 2 453 € | 15 |
| 2014 | 2 529 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Rochelle3 722 €/m² · 7 ventes
- Rue des Roses3 176 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Roses13 ventes · 3 176 €/m²
- Rue de la Rochelle7 ventes · 3 722 €/m²
- Rue Paul Fuan4 ventes · 3 485 €/m²
- Rue des Chenes4 ventes · 3 459 €/m²
- Rue du Grand Pré4 ventes · 3 231 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,12 €/m²entre 11,66 et 17,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 299 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 61 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 16,47 €/m²entre 14,04 et 19,33 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,47 €/m²entre 16,84 et 22,52 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,82 €/m²entre 12,83 et 17,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 856 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 720 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 067 € pour 72 m², maison 1 299 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 347 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Juilly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Juilly
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Juilly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,59 %
Commune 34,01 %, intercommunalité 4,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,64 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 8,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,19 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,94 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,64 point37,95 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 8,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,19 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,95 % | 6,94 % |
| 2021 | 37,95 % | 6,94 % |
| 2022 | 38,59 % | 6,94 % |
| 2023 | 38,59 % | 6,94 % |
| 2024 | 38,59 % | 6,94 % |
| 2025 | 38,59 % | 6,94 % |
En 2020 : 16,01 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,94 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Roissy Pays de France.
Les voies de Juilly
Base Adresse Nationale
- Allée des Iris7
- Allee des Mimosas2
- Allée du Stade4
- Avenue des Tilleuls20
- Chemin de la Louviere2
- Chemin du Tacot1
- Place de l'Oratoire9
- Rue Allais5
- Rue Barre21
- Rue de la Louviére23
- Rue de la Marguette6
- Rue de la Rochelle39
- Rue de la Source9
- Rue de Meaux9
- Rue de Saint-mard10
- Rue des Acacias11
- Rue des Chardonnerets12
- Rue des Chenes37
- Rue des Fauvettes8
- Rue des Mésanges4
- Rue des Prés Fleuris15
- Rue des Roses93
- Rue des Vanneaux30
- Rue des Verdiers17
- Rue du Champ Fleuri7
- Rue du Chemin de Nantouillet11
- Rue du Gerfaut9
- Rue du Grand Pré46
- Rue du Rossignol27
- Rue du Tacot19
- Rue la Fontaine32
- Rue Paul Fuan30
- Rue Pierre Loyer67
- Rue Saint Louis17
- Rue Sainte Marie26
Autres communes du département
Seine-et-Marne