Cadastre de Tramain
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INSEE22341Code postal 22640704 habitants62 voies et 386 adressesPlan local d'urbanisme, Tramain
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 725 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 247 à 1 725 €/m².
- 20191 536 €6 ventes
- 2020968 €12 ventes
- 20211 389 €13 ventes
- 20221 498 €11 ventes
- 20231 684 €12 ventes
- 20241 870 €7 ventes
- 20251 725 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 725 € | 13 |
| 2024 | 1 870 € | 7 |
| 2023 | 1 684 € | 12 |
| 2022 | 1 498 € | 11 |
| 2021 | 1 389 € | 13 |
| 2020 | 968 € | 12 |
| 2019 | 1 536 € | 6 |
| 2018 | 1 160 € | 5 |
| 2017 | 1 306 € | 10 |
| 2016 | 1 429 € | 5 |
| 2015 | 1 224 € | 10 |
| 2014 | 1 247 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement le Clos des Garennes1 935 €/m² · 6 ventes
- Rue Anne de Bretagne1 564 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 486 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 1 486 €/m²
- Lotissement le Clos des Garennes6 ventes · 1 935 €/m²
- Rue Anne de Bretagne6 ventes · 1 564 €/m²
- La Dolais3 ventes · 1 844 €/m²
- La Croix Balisson3 ventes · 1 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,56 €/m²entre 6,85 et 10,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 788 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,35 €/m²entre 7,35 et 11,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,68 €/m²entre 8,88 et 12,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,15 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 788 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTramain
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 612 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tramain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tramain
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2010
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Tramain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,22 %
Commune 44,14 %, intercommunalité 2,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,32 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 2,57 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,44 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,32 points43,90 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 2,57 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,44 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,90 % | aucune |
| 2021 | 43,90 % | aucune |
| 2022 | 43,90 % | aucune |
| 2023 | 44,90 % | aucune |
| 2024 | 45,77 % | aucune |
| 2025 | 46,22 % | aucune |
En 2020 : 23,74 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer.
Les voies de Tramain
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Coursanne5
- Impasse de la Ville-Es-Grues6
- La Clôture11
- La Corenais16
- La Croix Balisson12
- La Dolais14
- La Haute corenais5
- La Pelluais7
- La Poterie8
- La Ville es Rieux5
- La Ville Jehan11
- La Ville Menier7
- Le Bas Bourg9
- Le Beau Touchard15
- Le Bois Julienne11
- Le Champs des Chênes11
- Le Chef du Clos5
- Le Clos Plet7
- Les Croix6
- Lessien9
- Lotissement de la Grotte11
- Lotissement du Bois Lucas11
- Lotissement le Clos des Garennes20
- Place de l’Eglise5
- Résidence les Camélias10
- Rue Anne de Bretagne25
- Rue de la Fontaine14
- Rue de la République12
- Rue du Levant22
- Venelle des Dentellières6
- Impasse de la Détourne3
- Impasse de Pileau3
- L'Epinay1
- L'Epine4
- La Chapelle1
- La Croix de l'Epine1
- La Croix de la Motte2
- La Haute Chambre3
- La Haute Vallée1
- La Hautière2
- La Mignonette3
- La Motte3
- La Noé Cadet3
- La Nouette2
- La Vallée1
- La Ville Gour1
- Le Bois1
- Le Bois de la Haie2
- Le Clos Baron2
- Le Clos es Coq1
- Le Clos Launay1
- Le Foeil1
- Le Menehy3
- Le Moulin Ory1
- Le Petit Doué2
- Le Temple4
- Les Bandes3
- Les Barettes4
- Les Frêches1
- Les Fresnes4
- Lotissement de la Fontenelle3
- Pileau3
Autres communes du département
Côtes-d'Armor