Cadastre de l'Épine
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE05048Code postal 05700202 habitants35 voies et 220 adressesCarte communale, L'Epine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 098 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2017 à 2022, le prix médian a baissé de 22 %, de 1 585 à 1 238 €/m².
- 20191 830 €2 ventes
- 20201 262 €1 vente
- 20211 931 €5 ventes
- 20221 238 €5 ventes
- 20231 438 €3 ventes
- 20241 919 €4 ventes
- 20252 098 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 098 € | 4 |
| 2024 | 1 919 € | 4 |
| 2023 | 1 438 € | 3 |
| 2022 | 1 238 € | 5 |
| 2021 | 1 931 € | 5 |
| 2020 | 1 262 € | 1 |
| 2019 | 1 830 € | 2 |
| 2018 | 1 483 € | 3 |
| 2017 | 1 585 € | 5 |
| 2016 | 1 881 € | 1 |
| 2015 | 2 538 € | 3 |
| 2014 | 1 081 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Grandes Pièces1 714 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Grandes Pièces5 ventes · 1 714 €/m²
- Grand-Rue4 ventes · 1 167 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 7,51 et 13,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 9,94 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 7,14 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,10 €/m²entre 9,72 et 15,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,59 €/m²entre 6,19 et 11,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleL'Epine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de l'Épine
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur L'Épine
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à l'Épine
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,54 %
Commune 41,75 %, intercommunalité 6,79 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 4,36 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,5 points. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 6,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -4,36 points52,90 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 6,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,90 % | 9,00 % |
| 2021 | 51,99 % | 13,50 % |
| 2022 | 51,13 % | 13,50 % |
| 2023 | 50,26 % | 13,50 % |
| 2024 | 49,40 % | 13,50 % |
| 2025 | 48,54 % | 13,50 % |
En 2020 : 15,65 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 11,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sisteronais-Buëch.
Les voies de l'Épine
Base Adresse Nationale
- Chemin de Clamorand2
- Chemin de l'Église8
- Chemin de la Cheynie1
- Chemin de la Course1
- Chemin de la Peguière3
- Chemin de la Tour2
- Chemin de la Tuilière1
- Chemin de la Villette20
- Chemin de Pré Clausis3
- Chemin de Ratière3
- Chemin de Serre-Ollivier1
- Chemin des Grandes Pièces6
- Chemin des Pères6
- Chemin des Planches4
- Chemin des Struis25
- Chemin Devant-Ville2
- Chemin du Pigeonnier8
- Chemin du Rosas5
- Chemin du Savel15
- Chemin Neuf2
- Grand-Rue33
- Impasse de la Poterie4
- Impasse du Pré Claux2
- Impasse du Rempart4
- Montée de la Remise3
- Montée des Aires6
- Passage de l'Auberge1
- Route de Nyons22
- Route du Col des Tourettes1
- Route du Serre Larobe4
- Rue de l'École2
- Rue de la Calade7
- Rue de Porte Neuve3
- Rue du Jeu de Paume4
- Rue Sous-Ville6
Autres communes du département
Hautes-Alpes