Cadastre de la Bosse
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INSEE72040Code postal 72400153 habitants63 voies et 99 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de l'Huisne Sarthoise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,94 €/m²entre 5,69 et 8,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 638 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,35 €/m²entre 6,43 et 10,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,21 €/m²entre 7,27 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,52 €/m²entre 5,76 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 434 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 341 € pour 37 m², 3 pièces et plus 541 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de l'Huisne Sarthoise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 319 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Bosse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Bosse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à la Bosse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,25 %
Commune 34,64 %, intercommunalité 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,08 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,07 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 9,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,53 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,08 point37,17 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 9,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,53 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,17 % | 8,11 % |
| 2021 | 37,25 % | 8,43 % |
| 2022 | 37,25 % | 8,70 % |
| 2023 | 37,25 % | 9,33 % |
| 2024 | 37,25 % | 11,22 % |
| 2025 | 37,25 % | 11,18 % |
En 2020 : 13,92 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 2,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise.
Les voies de la Bosse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ld l’Esperance1
- Lieu Dit Bruyere des Fourneaux1
- Lieu Dit Casse Motte1
- Lieu Dit Courtemiche2
- Lieu Dit la Beaumeliere1
- Lieu Dit la Boulonniere1
- Lieu Dit la Chauveliere1
- Lieu Dit la Chavignerie1
- Lieu Dit la Compassion1
- Lieu Dit la Croix Saint Jacques Route de Tuffe1
- Lieu Dit la Fontaine des Bancs Route de Saint Georges1
- Lieu Dit la Gandiniere1
- Lieu Dit la Grande Bellangere1
- Lieu Dit la Grande Grouas1
- Lieu Dit la Grouas1
- Lieu Dit la Guiberdiere1
- Lieu Dit la Hunaudiere2
- Lieu Dit la Patronniere1
- Lieu Dit la Petite Bellangere1
- Lieu Dit la Richardiere2
- Lieu Dit le Bois Gars6
- Lieu Dit le Buisson2
- Lieu Dit le Meslier2
- Lieu Dit les Grosses Pierres2
- lieudit carrefour des aubrins3
- lieudit La Fourche2
- Place de l'Eglise8
- Rue de la Lotie5
- Rue de la Mairie9
- Rue de Mailly4
- Lieu Dit la Petite Bruyere1
- Lieu Dit la Petite Heumeliere1
- Lieu Dit la Petite Thuaudiere1
- Lieu Dit la Pitie Dieu1
- Lieu Dit la Renardiere1
- Lieu Dit la Thuaudiere1
- Lieu Dit la Touche1
- Lieu Dit le Champs sous Bois1
- Lieu Dit le Cormier1
- Lieu Dit le Grais1
- Lieu Dit le Pre Gagne Route de Tuffe1
- Lieu Dit le Salmoniere1
- Lieu Dit le Vieil Hetre1
- lieu dit Les Aubrins1
- Lieu Dit les Grands Hetres1
- Lieu Dit les Patis1
- Lieu Dit les Petits Fourneaux1
- Lieu Dit les Petits Jauneaux1
- Lieu Dit Mondragon Route de Saint Georges1
- lieudit l'Arpent1
- lieudit l'Etang1
- lieudit La Jaunellerie1
- lieudit La Maison Neuve1
- lieudit La Maladrie1
- lieudit La Manguenerie1
- lieudit La Nouette1
- lieudit La Pataudière1
- lieudit La Patronnière1
- lieudit Le Champ des Quatre Jours1
- lieudit Le Cormier1
- lieudit Le Petit Goutier1
- lieudit Virton1
- Route du Parc au Boeufs1
Autres communes du département
Sarthe