Cadastre de Rahay
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INSEE72250Code postal 72120167 habitants72 voies et 126 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Vallees de la Braye et de l'Anille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
620 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019703 €4 ventes
- 2020654 €4 ventes
- 2021800 €3 ventes
- 20221 363 €2 ventes
- 20231 143 €4 ventes
- 2024993 €3 ventes
- 2025620 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 620 € | 4 |
| 2024 | 993 € | 3 |
| 2023 | 1 143 € | 4 |
| 2022 | 1 363 € | 2 |
| 2021 | 800 € | 3 |
| 2020 | 654 € | 4 |
| 2019 | 703 € | 4 |
| 2018 | 1 399 € | 3 |
| 2017 | 1 576 € | 1 |
| 2016 | 2 083 € | 3 |
| 2015 | 1 903 € | 2 |
| 2014 | 677 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,64 €/m²entre 5,22 et 8,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 611 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,61 €/m²entre 6,47 et 11,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,06 €/m²entre 8,76 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,77 €/m²entre 5,20 et 8,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 409 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 611 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Vallees de la Braye et de l'Anille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 652 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rahay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rahay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Rahay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,53 %
Commune 33,52 %, intercommunalité 2,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,01 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 10,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,25 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,01 point34,52 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 10,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,25 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,52 % | aucune |
| 2021 | 34,65 % | aucune |
| 2022 | 34,72 % | aucune |
| 2023 | 35,15 % | aucune |
| 2024 | 35,43 % | aucune |
| 2025 | 35,53 % | aucune |
En 2020 : 12,47 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 1,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille.
Les voies de Rahay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Château de Coulonge3
- Château de Coulonge Aile Nord1
- Château de Coulonge Aile Sud1
- Château des Chevrons1
- Chemin du Relais2
- Courcelle2
- Impasse des Poquets3
- L'Écurie Aux Oiseaux Coulonge1
- La Beautruère1
- La Belle Hôtellerie1
- La Bellurie1
- La Bergerie1
- la Boîte1
- La Boulaye1
- La Bruyère1
- La Capitainerie1
- La Lande2
- La Rossignolière8
- La Vacherie3
- Le Pénard4
- Le Vieux Coulonge2
- Les Démedières2
- Les Fauconnières2
- Les Hautes Crannes2
- Les Moricières3
- Place de l'Église9
- Rue de La Braye2
- Rue de la Rossignolière8
- Rue du Pénard4
- Rue Saint Germain11
- La Chaussumerie1
- La Cocheterie1
- La Durandière1
- La Fosse1
- La Grâce1
- La Grande Maison1
- La Grande Martinière1
- La Grastière1
- La Maladrerie1
- La Noue1
- La Perdrière1
- La Petite Martinière1
- La Plante1
- La Rangottière1
- La Roche1
- La Sautellerie1
- La Tabarrière1
- La Vézinerie1
- Le Bas Montjoie1
- Le Bois de Chartre1
- Le Cassereau1
- Le Cormier1
- Le Haut Montjoie1
- Le Petit Bois1
- Le Petit Courcelle1
- Les Aulnaies1
- Les Basses Crannes1
- Les Basses Moricières1
- Les Bonhommeries1
- Les Chevrons1
- Les Crannes1
- Les Dames1
- Les Fleurières1
- Les Hautes Manières1
- Les Houpelières1
- Les Petites Bonhommeries1
- Les Ringaudières1
- Machefer1
- Montfaucon1
- Moulin de Viljus1
- Poil de Truie1
- Villier1
Autres communes du département
Sarthe