Cadastre d'Avessé
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INSEE72019Code postal 72350332 habitants33 voies et 185 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loue-Brulon-Noyen
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 453 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 49 %, de 933 à 1 388 €/m².
- 2019902 €5 ventes
- 2020797 €6 ventes
- 2021952 €3 ventes
- 20221 281 €8 ventes
- 20231 388 €7 ventes
- 20241 390 €4 ventes
- 20251 453 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 453 € | 3 |
| 2024 | 1 390 € | 4 |
| 2023 | 1 388 € | 7 |
| 2022 | 1 281 € | 8 |
| 2021 | 952 € | 3 |
| 2020 | 797 € | 6 |
| 2019 | 902 € | 5 |
| 2018 | 1 490 € | 2 |
| 2017 | 1 722 € | 1 |
| 2016 | 914 € | 2 |
| 2015 | 933 € | 5 |
| 2014 | 1 053 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,10 €/m²entre 5,58 et 9,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 653 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,37 €/m²entre 6,36 et 11,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,45 €/m²entre 7,39 et 12,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,57 €/m²entre 4,95 et 8,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 435 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 350 € pour 37 m², 3 pièces et plus 473 € pour 72 m², maison 653 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLoue-Brulon-Noyen
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 554 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Avessé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Avessé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2005
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Vallée de la Vègrenaturel
Taxe foncière à Avessé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,63 %
Commune 36,65 %, intercommunalité 3,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 5,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,85 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé40,63 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 5,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,85 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,63 % | aucune |
| 2021 | 40,63 % | aucune |
| 2022 | 40,63 % | aucune |
| 2023 | 40,63 % | aucune |
| 2024 | 40,63 % | aucune |
| 2025 | 40,63 % | aucune |
En 2020 : 15,93 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 3,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : LBN Communauté.
Les voies d'Avessé
Base Adresse Nationale
- Lieu Dit Guette Loup2
- Lieu Dit La Basse Tercherie2
- Lieu Dit La Basse Tremblaie1
- Lieu Dit La Croix Blanche1
- Lieu Dit La Grande Tremblaie1
- Lieu Dit La Haute Tercherie1
- Lieu Dit La Lande De Poibelle1
- Lieu Dit La Lande Du Chene1
- Lieu Dit La Maison Neuve1
- Lieu Dit La Noe Biseul1
- Lieu Dit La Petite Gagnerie1
- Lieu Dit La Petite Houssaie4
- Lieu Dit La Petite Lande1
- Lieu Dit La Petite Tremblaie1
- Lieu Dit La Touche Albert1
- Lieu Dit Le Bas Noyau1
- Lieu Dit Le Bois Des Loups1
- Lieu Dit Le Grand Saint Antoine1
- Lieu Dit Le Gue De La Pierre1
- Lieu Dit Le Haut Noyau1
- Lieu Dit Le Petit Saint Antoine2
- Lieu Dit Les 2 Chenes1
- Lieu Dit Les Bas Nouies1
- Lieu Dit Les Bons Enfants2
- Lieu Dit Les Grandes Houssaies2
- Lieu Dit Les Hautes Bosseries1
- Lotissement des Jardins7
- Route D Auvers5
- Rue de L Eglise15
- Rue de la Ferronnerie6
- Rue de la Liberation17
- Rue des Jardins18
- Rue du Cloteau3
Autres communes du département
Sarthe