Cadastre de la Marne
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE44090Code postal 442701 586 habitants65 voies et 801 adressesPlan local d'urbanisme, La Marne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 310 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 600 à 2 310 €/m².
- 20191 849 €18 ventes
- 20201 882 €18 ventes
- 20212 059 €27 ventes
- 20222 360 €39 ventes
- 20232 008 €13 ventes
- 20242 196 €12 ventes
- 20252 310 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 310 € | 13 |
| 2024 | 2 196 € | 12 |
| 2023 | 2 008 € | 13 |
| 2022 | 2 360 € | 39 |
| 2021 | 2 059 € | 27 |
| 2020 | 1 882 € | 18 |
| 2019 | 1 849 € | 18 |
| 2018 | 1 509 € | 11 |
| 2017 | 1 717 € | 13 |
| 2016 | 1 652 € | 12 |
| 2015 | 1 513 € | 10 |
| 2014 | 1 600 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Saules2 847 €/m² · 8 ventes
- Rue du Tenu2 455 €/m² · 6 ventes
- La Riviere2 368 €/m² · 6 ventes
- Rue de Bel-Air2 310 €/m² · 5 ventes
- Le Breuil2 198 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Saules8 ventes · 2 847 €/m²
- Le Breuil8 ventes · 2 198 €/m²
- La Riviere8 ventes · 2 368 €/m²
- Rue du Tenu7 ventes · 2 455 €/m²
- Rue Residence du Tenu6 ventes · 1 301 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,94 €/m²entre 8,75 et 13,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 006 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,54 €/m²entre 9,37 et 14,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 10,80 et 16,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,73 €/m²entre 7,67 et 12,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 600 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 701 € pour 72 m², maison 1 006 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Marne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 896 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Marne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Marne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à la Marne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,33 %
Commune 31,56 %, intercommunalité 5,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,83 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,97 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 6,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,45 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,81 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,83 points29,50 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 6,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,45 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,50 % | 12,84 % |
| 2021 | 31,41 % | 12,84 % |
| 2022 | 32,70 % | 14,12 % |
| 2023 | 33,60 % | 15,81 % |
| 2024 | 34,99 % | 15,81 % |
| 2025 | 37,33 % | 15,81 % |
En 2020 : 8,82 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 5,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Retz Atlantique.
Les voies de la Marne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des Acacias10
- la Brosse14
- la Chollerie15
- la Riviere38
- le Breuil67
- le Drillay11
- le Flachou19
- le Pont25
- Résidence du Tenu12
- Rue de Bel-Air27
- Rue de l'Atlantique25
- Rue de l'Herbretière12
- Rue de l'Ormeau14
- Rue de la Charrie13
- Rue de la Mairie26
- Rue de la Tremblée15
- Rue de Nantes29
- Rue des Charmes11
- Rue des Chênes15
- Rue des Filées12
- Rue des Fosses34
- Rue des Frenes19
- Rue des Grandes Vignes12
- Rue des Peupliers11
- Rue des Saules42
- Rue des Tilleuls23
- Rue des Tronfaviers17
- Rue du Grand Moulin13
- Rue du Lac27
- Rue du Tenu26
- Bel Air4
- Impasse des Genêts8
- Impasse du Martin Pecheur3
- l'Oasis1
- la Jacqueterie10
- la Maisonnée2
- la Mazure4
- la Riffaudiere4
- la Sauzaie9
- la Talle10
- le Branday7
- le Gazon3
- le Moulin1
- le Petit Havre2
- les Apprelles5
- les Landes3
- les Turdeaux1
- Moulin de la Chollerie2
- Place de l'Eglise1
- Place de Retz6
- Rue de la Brosse7
- Rue de la Forge7
- Rue de la Touche10
- Rue des Aulnes5
- Rue des Magniolas8
- Rue des Magnolias2
- Rue des Marronniers9
- Rue des Meuniers5
- Rue du Jardin4
- Rue du Moulin5
- Rue du Moulin de la Chollerie1
- Rue du Porteau8
- Sainte Marie2
- Sainte Therese1
- Villeguay7
Autres communes du département
Loire-Atlantique