Cadastre de Touvois
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INSEE44206Code postal 446501 970 habitants111 voies et 1 083 adressesPlan local d'urbanisme, Touvois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 741 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 64 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 332 à 1 741 €/m².
- 20191 461 €25 ventes
- 20201 446 €31 ventes
- 20211 831 €39 ventes
- 20221 981 €37 ventes
- 20231 976 €28 ventes
- 20241 908 €30 ventes
- 20251 741 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 741 € | 29 |
| 2024 | 1 908 € | 30 |
| 2023 | 1 976 € | 28 |
| 2022 | 1 981 € | 37 |
| 2021 | 1 831 € | 39 |
| 2020 | 1 446 € | 31 |
| 2019 | 1 461 € | 25 |
| 2018 | 1 407 € | 17 |
| 2017 | 1 307 € | 27 |
| 2016 | 1 221 € | 26 |
| 2015 | 1 365 € | 14 |
| 2014 | 1 332 € | 30 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Vignaud2 185 €/m² · 6 ventes
- La Riviere2 115 €/m² · 6 ventes
- Val de Moriere2 041 €/m² · 8 ventes
- La Grolliere1 997 €/m² · 6 ventes
- Freligne1 831 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Général Charette18 ventes · 1 380 €/m²
- Rue de la Foret13 ventes · 1 436 €/m²
- Rue Gilles de Retz11 ventes · 1 612 €/m²
- Val de Moriere8 ventes · 2 041 €/m²
- Rue de Nantes7 ventes · 1 736 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,96 €/m²entre 7,31 et 10,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 824 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,46 €/m²entre 8,24 et 13,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,17 €/m²entre 10,74 et 16,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,49 €/m²entre 7,81 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 544 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 487 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 824 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTouvois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Touvois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Touvois
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Touvois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,68 %
Commune 30,91 %, intercommunalité 5,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,09 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,97 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 7,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,1 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,81 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,09 point36,59 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 7,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,1 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,59 % | 12,84 % |
| 2021 | 36,59 % | 12,84 % |
| 2022 | 36,59 % | 14,12 % |
| 2023 | 36,68 % | 15,81 % |
| 2024 | 36,68 % | 15,81 % |
| 2025 | 36,68 % | 15,81 % |
En 2020 : 15,91 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 5,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Retz Atlantique.
Les voies de Touvois
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Louise Lefort13
- Fréligné32
- Impasse de la Charbonnière12
- Impasse de la Forestière13
- Impasse Du Closy11
- l'Esliere11
- la Gorsonniere13
- la Grolliere39
- la Guerbillere11
- la Rambaudiere16
- la Revarderie14
- la Riviere50
- le Moulin des Etoubles16
- le Pont19
- le Poteau11
- les Chauffetieres28
- Rue de l'Eglise64
- Rue de l'Ouche du Chêne22
- Rue de la Chaussée16
- Rue de la Croix des Ors25
- Rue de la Foret39
- Rue de la Grosse Pierre26
- Rue de Nantes56
- Rue des Aubépines10
- Rue du Général Charette81
- Rue du Vignaud41
- Rue Gilles de Retz47
- Rue Joseph Breneliere12
- Rue William Judson15
- Val de Moriere40
- Bel Air3
- Bel Air des Landes1
- Belle Vue1
- Chemin de la Guenotte2
- Haute Rue3
- Impasse des Ors3
- Impasse des Vignes5
- l'Echolou1
- l'Epiardiere3
- l'Ervoliere4
- l'Eviardiere1
- la Barasière2
- la Bourrière9
- la Briscotiere7
- la Coudrais1
- la Creanciere3
- la Croix2
- la Croix Verte6
- la Faucherie4
- la Forestrie6
- la Forêtrie4
- la Fresnaie1
- la Giraudiere2
- la Grande Thibaudiere2
- la Grande Vannerie1
- la Grenouillere2
- la Guerie1
- la Guery1
- la Guibretiere6
- la Haie2
- la Madeleine1
- la Mairie4
- la Maison Neuve1
- la Noue2
- la Petite Grolliere1
- la Petite Guerbilliere1
- la Petite Thibaudiere2
- la Petite Vannerie5
- la Pointe9
- la Renouillere8
- la Rousseliere1
- la Ruelle2
- la Sapinière1
- la Tennevetrie1
- la Thuee8
- la Violiere aux Gresliers2
- la Viollière au Girard3
- Laisser-Dire2
- le Bois Rondeau1
- le Brillant2
- le Cerisier1
- le Fourchaud2
- le Grand Champ1
- le Houx3
- le Moulin des Chauffetières8
- le Vignaud2
- les Brandes1
- les Grandes Etoubles7
- les Grandes Vignes1
- les Grands Champs2
- les Jarilles3
- les Landes3
- les Tannières3
- les Vergnes1
- Lotissement Saint Jacques8
- Plaisance4
- Rue Célestin Ringeard8
- Rue De l'Avenir4
- Rue de l'Esperance5
- Rue de la Bourrière9
- Rue de la Martinière6
- Rue de Verdun6
- Rue des Chênes8
- Rue des Sports10
- Rue du Bourg de la Chatte10
- Rue du Moulin de la Cour8
- Rue du Stade5
- Saint Francois1
- Saint Joseph1
- Voie communale La Noé1
- ZA Sud Atlantique2
Autres communes du département
Loire-Atlantique