Cadastre de la Martre
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INSEE83074Code postal 83840221 habitants39 voies et 224 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 333 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2019 à 2023, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 178 à 2 500 €/m².
- 20192 178 €8 ventes
- 20201 816 €4 ventes
- 20213 167 €5 ventes
- 20221 979 €5 ventes
- 20232 500 €7 ventes
- 20241 785 €3 ventes
- 20254 333 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 333 € | 2 |
| 2024 | 1 785 € | 3 |
| 2023 | 2 500 € | 7 |
| 2022 | 1 979 € | 5 |
| 2021 | 3 167 € | 5 |
| 2020 | 1 816 € | 4 |
| 2019 | 2 178 € | 8 |
| 2018 | 2 533 € | 4 |
| 2017 | 1 792 € | 3 |
| 2016 | 1 140 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 763 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Coulet2 500 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Coulet10 ventes · 2 500 €/m²
- Plan D Anelle5 ventes · 1 724 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,00 €/m²entre 8,00 et 15,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 012 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 15,05 €/m²entre 12,08 et 18,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,35 €/m²entre 9,88 et 18,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,85 €/m²entre 7,77 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 783 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 494 € pour 37 m², 3 pièces et plus 709 € pour 72 m², maison 1 012 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Martre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Martre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à la Martre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
21,93 %
Commune 19,63 %, intercommunalité 2,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 19,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé21,93 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 19,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,93 % | 12,00 % |
| 2021 | 21,93 % | 12,00 % |
| 2022 | 21,93 % | 13,00 % |
| 2023 | 21,93 % | 13,00 % |
| 2024 | 21,93 % | 14,50 % |
| 2025 | 21,93 % | 14,00 % |
En 2020 : 4,14 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lacs et Gorges du Verdon.
Les voies de la Martre
Base Adresse Nationale
- Carraire du Coulet10
- Chemin de Co-Fermis2
- Chemin de Fontvieille14
- Chemin de l'Adrech de la Graou2
- Chemin de l'Artuby4
- Chemin de Plan d'Anelle1
- Chemin de Pragalin10
- Chemin des Achaps8
- Chemin des Adrechs10
- Chemin des Combes5
- Chemin des Davids3
- Chemin des Garniers11
- Chemin des Gîtes6
- Chemin des Moulières5
- Chemin des Passadoires3
- Chemin des Pignatelles8
- Chemin du Cognassier1
- Chemin du Coulet27
- Chemin du Vallon3
- Descente de la Vanade1
- Impasse de la Graou4
- Impasse de Taulane2
- Impasse des Greyttes2
- Montée de Mauvasque2
- Montée Notre Montagne3
- Place de Mauvasque9
- Place des Hivernages8
- Place des Tilleuls3
- Route de Brenon3
- Route de Châteauvieux5
- Route de La Bastide13
- Route des Demueyes2
- Route du Pont de Roumane2
- Route Napoléon8
- rue Adèle5
- Rue du Four1
- Rue du Puy9
- Traverse de la Mairie4
- Traverse du Jeu de boules5
Autres communes du département
Var