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Aucadastre

Cadastre de la Montagne

Population
6 505
Voies adressées
128
Adresses
2 718

Code INSEE 44101Code postal 44620

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
3 143 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
2 983 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
110
Document opposable
PLUi
Nantes Metropole
Zone du marché
B1
marché tendu
Raccordables à la fibre
100 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

3 167 des 3 178 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 11 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Nantes Metropole. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur La Montagne

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles3 arrêtésMouvement de Terrain, 06/02/1988
Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de la Montagne

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de la Montagne

Copropriétés de la Montagne

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
18

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
5 Place Similien GuérinLES MAGNOLIAS9949à partir de 2022SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION
1-3 r du docteur rouxRESIDENCE LES HORTENSIAS9646de 2013 à 2021CITYA NANTES
91 Route de BouguenaisDOMAINE D'OPALE9642à partir de 2010SQUARE HABITAT ATLANTIQUE VENDEE
148 rte de bouguenaisBOISEO5526à partir de 2010FONCIA LOIRE ATLANTIQUE
4 pl similien guerinLES GEMEAUX A5427de 2001 à 2005CITYA NANTES
4B pl similien guerinGEMEAUX B5226de 2001 à 2010CABINET THIERRY
11 Place de l'EgliseRIVE SUD4622à partir de 2022SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION
9 r d'indret134avant 1949bénévole, non publié
pl similien guerin114de 2001 à 2010CIF SERVICES
pl du grand pre101de 1989 à 2000ADVENIS PROPERTY MANAGEMENT
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de la Montagne

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Loire-Atlantique

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.