Cadastre de Lacabarède
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INSEE81121Code postal 81240288 habitants54 voies et 373 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Thore Montagne Noire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
636 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 553 à 636 €/m².
- 2019727 €6 ventes
- 20201 250 €5 ventes
- 2021800 €7 ventes
- 2022732 €9 ventes
- 2023617 €8 ventes
- 2024505 €3 ventes
- 2025636 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 636 € | 5 |
| 2024 | 505 € | 3 |
| 2023 | 617 € | 8 |
| 2022 | 732 € | 9 |
| 2021 | 800 € | 7 |
| 2020 | 1 250 € | 5 |
| 2019 | 727 € | 6 |
| 2018 | 833 € | 5 |
| 2017 | 524 € | 6 |
| 2016 | 1 018 € | 3 |
| 2015 | 482 € | 3 |
| 2014 | 553 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grand Rue663 €/m² · 10 ventes
- La Ville482 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand Rue14 ventes · 663 €/m²
- La Ville7 ventes · 482 €/m²
- Rue des Fossés4 ventes · 650 €/m²
- Rue de la Mairie3 ventes · 732 €/m²
- La Plazede3 ventes · 1 161 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,88 €/m²entre 5,60 et 11,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 725 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,74 €/m²entre 7,61 et 12,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,17 €/m²entre 9,25 et 13,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,19 €/m²entre 5,88 et 8,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 518 € pour 72 m², maison 725 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalThore Montagne Noire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 900 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lacabarède
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lacabarède
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/2017
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Thore Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Lacabarède
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,76 %
Commune 56,42 %, intercommunalité 2,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,03 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,39 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 0,76 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,03 point58,73 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 0,76 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 58,73 % | 10,14 % |
| 2021 | 58,73 % | 10,73 % |
| 2022 | 58,76 % | 11,46 % |
| 2023 | 58,76 % | 12,44 % |
| 2024 | 58,76 % | 13,15 % |
| 2025 | 58,76 % | 13,53 % |
En 2020 : 26,51 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Thoré Montagne Noire.
Les voies de Lacabarède
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare3
- Chemin de Longchamps3
- Chemin de Passot3
- Chemin du Bas3
- Chemin du Parc3
- Grand Rue105
- Impasse Calas3
- Impasse de la Bourdouline3
- Impasse des Pommiers5
- Place du Lavoir3
- Route de Dressou11
- Route de Farail7
- Route de la Plazède12
- Route de Lébrat5
- Route de Sales14
- Route du Bayle3
- Rue de l'Argenterie19
- Rue de la Forge15
- Rue de la Mairie28
- Rue des Fossés19
- Rue des Granges5
- Rue des Jardins17
- Rue du Chevrier9
- Rue du Cimetière7
- Rue du Sagnot6
- Rue du Thoré5
- Rue Henri Dunant6
- Ruelle de la Barre3
- Ruelle de la Carrièrasse3
- Ruelle des Jardiniers10
- Chemin de Bounoneit1
- Chemin de Gindon2
- Chemin de l'Espinasse2
- Chemin de la centrale1
- Chemin de La Prade1
- Chemin de la Source1
- Chemin de la Turasse1
- Chemin de Ravaille2
- Chemin du Bac1
- Chemin du Châlet1
- Chemin du Haut1
- Chemin du Moulin de Rouanet2
- Chemin du Santé2
- Chemin du Stade2
- Impasse des Alouettes2
- Impasse des Ateliers1
- Impasse des Fleurs1
- Impasse du Moulin de Rebaud2
- Place du Monument2
- Route de Caunes2
- Route de Saint Pons2
- Route du Moulin de Pomaïrol1
- Rue du Bison Futé1
- Ruelle des Anciens1
Autres communes du département
Tarn