Cadastre de Montgey
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INSEE81179Code postal 81470272 habitants28 voies et 164 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lauragais Revel Sorezois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 855 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 371 €4 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 377 €3 ventes
- 20222 052 €4 ventes
- 20231 602 €4 ventes
- 20242 041 €3 ventes
- 20251 855 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 855 € | 3 |
| 2024 | 2 041 € | 3 |
| 2023 | 1 602 € | 4 |
| 2022 | 2 052 € | 4 |
| 2021 | 1 377 € | 3 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 371 € | 4 |
| 2018 | 1 346 € | 4 |
| 2017 | 1 632 € | 4 |
| 2016 | 1 114 € | 6 |
| 2015 | 1 518 € | 3 |
| 2014 | 1 700 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Pradals3 ventes · 1 377 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,46 €/m²entre 7,45 et 14,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 962 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,13 €/m²entre 8,05 et 12,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,41 €/m²entre 10,12 et 15,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,41 €/m²entre 7,67 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 527 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 962 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLauragais Revel Sorezois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 325 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montgey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montgey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi du Sor Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Montgey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,58 %
Commune 38,41 %, intercommunalité 3,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,41 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 16,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,8 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,51 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point40,58 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 16,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,8 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,58 % | 14,10 % |
| 2021 | 40,58 % | 15,43 % |
| 2022 | 40,58 % | 15,56 % |
| 2023 | 40,58 % | 15,77 % |
| 2024 | 41,58 % | 15,61 % |
| 2025 | 41,58 % | 16,51 % |
En 2020 : 8,50 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aux sources du Canal du Midi.
Les voies de Montgey
Base Adresse Nationale
- Chemin d'En Fumat10
- Chemin de Bel Air1
- Chemin de Bois Redon1
- Chemin de Fideis3
- Chemin de La Badorque13
- Chemin de La Borde4
- Chemin de la Bourdette3
- Chemin de la Côte10
- Chemin de Lazeraud8
- Chemin de Lescure1
- Chemin de Mandou1
- Chemin de Nizard7
- Chemin de Prat Noubel1
- Chemin de Roc Marty2
- Chemin de Thiers1
- Chemin des Bourilles1
- Chemin du Carla1
- Chemin du Château4
- Chemin du Pech2
- Chemin du Ruisseau3
- Route d'Aguts19
- Route de Garrevaques21
- Route de la Serre7
- Route de Montégut6
- Route de Montgey9
- Route de Péchaudier5
- Route de Poudis14
- Route de Puéchoursy6
Autres communes du département
Tarn