Cadastre de Cadalen
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INSEE81046Code postal 816001 547 habitants122 voies et 785 adressesPlan local d'urbanisme, Cadalen
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 822 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 609 à 1 822 €/m².
- 20191 444 €13 ventes
- 20201 461 €14 ventes
- 20212 134 €13 ventes
- 20221 869 €10 ventes
- 20231 664 €8 ventes
- 20242 602 €9 ventes
- 20251 822 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 822 € | 10 |
| 2024 | 2 602 € | 9 |
| 2023 | 1 664 € | 8 |
| 2022 | 1 869 € | 10 |
| 2021 | 2 134 € | 13 |
| 2020 | 1 461 € | 14 |
| 2019 | 1 444 € | 13 |
| 2018 | 1 517 € | 10 |
| 2017 | 1 873 € | 9 |
| 2016 | 1 659 € | 8 |
| 2015 | 1 629 € | 12 |
| 2014 | 1 609 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Graulhet5 ventes · 1 606 €/m²
- Grand'Rue4 ventes · 1 838 €/m²
- Lotissement des Coteaux de la Peyre4 ventes · 2 283 €/m²
- Rue de l'Eglise3 ventes · 1 490 €/m²
- Cadalen3 ventes · 1 888 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,04 €/m²entre 8,55 et 14,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 016 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,78 €/m²entre 10,04 et 16,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,48 €/m²entre 9,53 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,09 €/m²entre 7,33 et 11,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 665 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 425 € pour 37 m², 3 pièces et plus 654 € pour 72 m², maison 1 016 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCadalen
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cadalen
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cadalen
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPRi bassin versant du DADOU Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Cadalen
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
60,33 %
Commune 35,00 %, intercommunalité 25,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9,48 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 2,33 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 71,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +9,48 points50,85 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 2,33 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,85 % | 10,20 % |
| 2021 | 60,60 % | 10,20 % |
| 2022 | 60,60 % | 10,80 % |
| 2023 | 60,60 % | 11,12 % |
| 2024 | 60,33 % | 11,12 % |
| 2025 | 60,33 % | 11,12 % |
En 2020 : 18,21 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet.
Les voies de Cadalen
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Oulmet14
- Chemin d'Ambialet8
- Chemin de Bouriat8
- Chemin de la Colline10
- Chemin de la Crouzille14
- Chemin du Bois Joli10
- Chemin du Puech de la Peyre14
- Grand'Rue38
- Lotissement des Coteaux de la Peyre18
- Rd 96411
- Route d'Azemar8
- Route de Faget28
- Route de Gaillac48
- Route de Graulhet23
- Route de la Faounié10
- Route de la Rivayrole14
- Route de la Tour8
- Route de Labessière-Candeil12
- Route de Lagrave19
- Route de Lasgraisses18
- Route de Réalmont25
- Route de Rieunier38
- Route de Saint-Jean14
- Route de Técou19
- Route des Vergnades11
- Rue de l'Eglise15
- Rue de l'Hôpital9
- Rue de la Treille10
- Rue du Moulin à Vent12
- Rue du Saule9
- Chemin Al Sourt1
- Chemin Betty Simon6
- Chemin Bois Grand2
- Chemin d'Alauzet2
- Chemin d'Arthès1
- Chemin de Balestié1
- Chemin de Baret2
- Chemin de Cavazies1
- Chemin de Crébassières6
- Chemin de Fontanille2
- Chemin de Fontrouge7
- Chemin de Fourti3
- Chemin de Grimaud1
- Chemin de l'Oeuvre2
- Chemin de la Caussié2
- Chemin de la Gadalié1
- Chemin de la Grange2
- Chemin de la Pointe1
- Chemin de la Réginié1
- Chemin de Las Bordes2
- Chemin de Manavit Bas3
- Chemin de Manavit Haut2
- Chemin de Menchou3
- Chemin de Mimi2
- Chemin de Moncassin3
- Chemin de Monfrays1
- Chemin de Montpeyroux7
- Chemin de Piol2
- Chemin de Prat-Castel4
- Chemin de Rabot1
- Chemin de Roudier1
- Chemin de Rouquet5
- Chemin de Sesquières1
- Chemin de Sirven Bas6
- Chemin de Sirven Haut3
- Chemin de Treilhou2
- Chemin de Verrières3
- Chemin de Vidou1
- Chemin des Bellières2
- Chemin des Genêts3
- Chemin des Hirondelles4
- Chemin des Simounets3
- Chemin du Bois Blanc3
- Chemin du Bouy2
- Chemin du Château d'Eau1
- Chemin du Pin Parasol6
- Chemin du Pont1
- Chemin du Presbytère3
- Chemin du Puech-Meric2
- Chemin du Rougeanel2
- Chemin Lou Castagné1
- Chemin Mas de Bonnes5
- Côte de Raffialou3
- Impasse Cols Haut3
- Impasse Cols RD 9643
- Impasse de la Bouriette4
- Impasse du Vieux Puits5
- Lotissement les Vignes7
- Parvis de l'Eglise1
- Place de l'Oulmet2
- Place Pierre Barthe6
- Route d'Aussac4
- Route de Boutounet4
- Route de Bouyssou Redon3
- Route de Brasselonne7
- Route de Candou4
- Route de Clamou2
- Route de Durre1
- Route de Gabriac5
- Route de Janas5
- Route de Lacapelle3
- Route de Laganelle6
- Route de Lauriole4
- Route de Lavalade1
- Route de Marssac1
- Route de Prat-Viel7
- Route de Saint-Laurent4
- Route de Teulier7
- Route de Vila2
- Route des Affignes2
- Route du Castella3
- Route du Forgeron3
- Route du Pioch8
- Route du Stade2
- Rue de la Mairie4
- Rue des Fossés8
- Rue des Jardins3
- Rue du 19 mars 19624
- Rue du Colombier7
- Rue du Serment d'Hippocrate3
- Rue Janin3
- Traverse Francis Jammes2
Autres communes du département
Tarn