Cadastre de Lamasquère
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INSEE31269Code postal 316001 682 habitants32 voies et 767 adressesPlan local d'urbanisme, Lamasquere
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 469 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 903 à 2 469 €/m².
- 20192 196 €16 ventes
- 20202 188 €15 ventes
- 20212 387 €23 ventes
- 20222 189 €27 ventes
- 20232 761 €14 ventes
- 20242 865 €9 ventes
- 20252 469 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 469 € | 20 |
| 2024 | 2 865 € | 9 |
| 2023 | 2 761 € | 14 |
| 2022 | 2 189 € | 27 |
| 2021 | 2 387 € | 23 |
| 2020 | 2 188 € | 15 |
| 2019 | 2 196 € | 16 |
| 2018 | 2 151 € | 26 |
| 2017 | 2 367 € | 12 |
| 2016 | 2 096 € | 9 |
| 2015 | 1 903 € | 7 |
| 2014 | 1 985 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Moulin2 603 €/m² · 5 ventes
- Route des Pyrenees2 534 €/m² · 5 ventes
- Route de la Fougarouse2 232 €/m² · 11 ventes
- Chemin de Lavizard2 163 €/m² · 11 ventes
- Impasse Cantoloubos2 159 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Lavizard13 ventes · 2 163 €/m²
- Route de la Fougarouse11 ventes · 2 232 €/m²
- Rue de la Paix10 ventes · 2 105 €/m²
- Impasse Cantoloubos6 ventes · 2 159 €/m²
- Le Village6 ventes · 2 034 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,78 €/m²entre 7,01 et 11,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 808 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,03 €/m²entre 8,72 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 11,80 et 15,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,12 €/m²entre 7,59 et 10,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 657 € pour 72 m², maison 808 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLamasquere
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 537 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lamasquère
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lamasquère
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPR Touch avalnaturel
Taxe foncière à Lamasquère
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,29 %
Commune 36,17 %, intercommunalité 5,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,96 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,43 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 9,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,51 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,96 point39,33 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 9,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,51 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,33 % | 8,10 % |
| 2021 | 39,57 % | 9,05 % |
| 2022 | 40,57 % | 10,27 % |
| 2023 | 41,29 % | 10,53 % |
| 2024 | 41,29 % | 10,53 % |
| 2025 | 41,29 % | 10,53 % |
En 2020 : 13,27 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo.
Les voies de Lamasquère
Base Adresse Nationale
- Allée du Chateau11
- Avenue des Tournesols16
- Chemin de Lavizard98
- Chemin du Boua2
- Chemin du Ruhoun17
- Impasse Cantoloubos17
- Impasse des Coquelicots7
- Impasse des Iris4
- Impasse des Marguerites2
- Impasse Houssat13
- Impasse le Clos de Lavizard4
- Impasse le Clos des Mascarons10
- Impasse Le Petit Pierre16
- Impasse les Gaillardets22
- Impasse les Jardins de Lauzet4
- Impasse les Jardins du Canal10
- Impasse Olympes de Gouges15
- La Bourdette1
- Le Village1
- Lot. l’Aounou8
- Route de Caillaoué21
- Route de l’Aussau90
- Route de la Fougarouse115
- Route de Moundas50
- Route des Pyrenees34
- Route du Moulin39
- Rue de l'Eglise35
- Rue de la Ferme aux Doumeng23
- Rue de la Paix34
- Rue des Violettes13
- Rue les Jardins de Lamasquère19
- Rue Victor Hugo16
Autres communes du département
Haute-Garonne