Cadastre de Goyrans
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INSEE31227Code postal 31120847 habitants30 voies et 409 adressesPlan local d'urbanisme, Goyrans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 997 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 2 638 à 3 997 €/m².
- 20192 895 €6 ventes
- 20203 702 €6 ventes
- 20213 629 €9 ventes
- 20222 608 €3 ventes
- 20233 961 €5 ventes
- 20243 189 €6 ventes
- 20253 997 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 997 € | 10 |
| 2024 | 3 189 € | 6 |
| 2023 | 3 961 € | 5 |
| 2022 | 2 608 € | 3 |
| 2021 | 3 629 € | 9 |
| 2020 | 3 702 € | 6 |
| 2019 | 2 895 € | 6 |
| 2018 | 2 716 € | 8 |
| 2017 | 2 658 € | 3 |
| 2016 | 2 875 € | 13 |
| 2015 | 2 621 € | 15 |
| 2014 | 2 638 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Daurides4 674 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Crêtes3 428 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Crêtes8 ventes · 3 428 €/m²
- Les Daurides5 ventes · 4 674 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,81 €/m²entre 8,83 et 13,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 995 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,60 €/m²entre 10,78 et 14,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,73 €/m²entre 12,92 et 16,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,95 €/m²entre 8,61 et 11,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 655 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 545 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 995 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGoyrans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 327 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Goyrans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Goyrans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 9naturel
- PPR Ariège-Lèze - Goyransnaturel
Taxe foncière à Goyrans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,16 %
Commune 35,23 %, intercommunalité 10,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,87 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 4,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,87 points42,29 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 4,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,29 % | aucune |
| 2021 | 42,44 % | aucune |
| 2022 | 44,76 % | aucune |
| 2023 | 45,13 % | aucune |
| 2024 | 46,16 % | aucune |
| 2025 | 46,16 % | aucune |
En 2020 : 10,67 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 9,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Sicoval.
Les voies de Goyrans
Base Adresse Nationale
- Chemin Cote du Moulin12
- Chemin de Badel10
- Chemin de Balandra6
- Chemin de Carrerasse12
- Chemin de Castelviel7
- Chemin de Clermont1
- Chemin de Falgarde15
- Chemin de Fontpeyre8
- Chemin de la Carrierette13
- Chemin de Rivals18
- Chemin de Rozane31
- Chemin de Saint Martin1
- Chemin des Crêtes106
- Chemin des Daurides2
- Chemin des Regautiers3
- Chemin des Roches8
- Chemin du Carrelot8
- Chemin du Puits1
- Impasse de Fontpeyre5
- Impasse des Chevreuils13
- Impasse des Ecureuils12
- Impasse des Palombes18
- Les Roches1
- Lotissement de Balandra14
- Lotissement de la Maison12
- Lotissement les Hauts de Goyrans15
- Rue des Biches14
- Rue des Pyrénées13
- Rue du Belvédère10
- Rue l'Oree des Coteaux20
Autres communes du département
Haute-Garonne