Cadastre de Surfonds
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INSEE72345Code postal 72370339 habitants31 voies et 177 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Gesnois Bilurien
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 153 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a baissé de 15 %, de 1 359 à 1 153 €/m².
- 20191 250 €3 ventes
- 20201 081 €3 ventes
- 20211 127 €6 ventes
- 20221 500 €3 ventes
- 2023909 €3 ventes
- 20241 310 €3 ventes
- 20251 153 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 153 € | 6 |
| 2024 | 1 310 € | 3 |
| 2023 | 909 € | 3 |
| 2022 | 1 500 € | 3 |
| 2021 | 1 127 € | 6 |
| 2020 | 1 081 € | 3 |
| 2019 | 1 250 € | 3 |
| 2018 | 1 359 € | 8 |
| 2017 | 1 466 € | 2 |
| 2016 | 1 294 € | 4 |
| 2015 | 1 663 € | 4 |
| 2014 | 1 404 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Bouloire4 ventes · 1 508 €/m²
- Rue du Cheval Blanc4 ventes · 966 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,79 €/m²entre 6,00 et 10,13 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 717 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,61 €/m²entre 6,47 et 11,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,01 €/m²entre 8,85 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,77 €/m²entre 5,20 et 8,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 407 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 717 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Gesnois Bilurien
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 225 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Surfonds
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Surfonds
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Surfonds
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,38 %
Commune 39,69 %, intercommunalité 4,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,89 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 1,97 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,89 points40,49 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 1,97 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,49 % | aucune |
| 2021 | 42,70 % | aucune |
| 2022 | 42,70 % | aucune |
| 2023 | 42,70 % | aucune |
| 2024 | 43,60 % | aucune |
| 2025 | 44,38 % | aucune |
En 2020 : 16,42 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 3,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Gesnois Bilurien.
Les voies de Surfonds
Base Adresse Nationale
- Allée Henri Jack1
- Chemin des Chenes4
- Chemin du Chateau D Eau1
- Hameau de la Sourice18
- Impasse des Jardins5
- Lieu Dit La Bardouillere1
- Lieu Dit La Brosse1
- Lieu Dit La Micholiere1
- Lieu Dit Le Buisson1
- Lieu Dit Le Buisson Rejoui1
- Lieu Dit Le Champ De La Bardouillere1
- Lieu Dit Le Champ Des Vignes2
- Lieu Dit Le Champ Du Petit Bois2
- Lieu Dit Le Chesneau2
- Lieu Dit Le Coudray2
- Lieu Dit Le Feuillet1
- Lieu Dit Le Perrot3
- Lieu Dit Le Ruau2
- Lieu Dit Les Chenes5
- Lieu Dit Les Sablons2
- Lieu Dit Les Trousseries6
- Lieu Dit Montauger1
- Lieu Dit Montmacon1
- Place de L Eglise12
- Route D Ardenay22
- Route de Bouloire22
- Rue de la Mairie13
- Rue des Champs10
- Rue du Cheval Blanc25
- Rue du Roi David5
- Ruelle Traversiere4
Autres communes du département
Sarthe