Cadastre de Langeron
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INSEE58138Code postal 58240337 habitants28 voies et 229 adressesCarte communale, Langeron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 050 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 135 %, de 628 à 1 473 €/m².
- 2019786 €6 ventes
- 2020860 €5 ventes
- 2021988 €4 ventes
- 20221 473 €7 ventes
- 20231 534 €3 ventes
- 20241 087 €4 ventes
- 20251 050 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 050 € | 3 |
| 2024 | 1 087 € | 4 |
| 2023 | 1 534 € | 3 |
| 2022 | 1 473 € | 7 |
| 2021 | 988 € | 4 |
| 2020 | 860 € | 5 |
| 2019 | 786 € | 6 |
| 2018 | 930 € | 5 |
| 2017 | 916 € | 4 |
| 2016 | 1 001 € | 9 |
| 2015 | 628 € | 7 |
| 2014 | 990 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Cour Poulet3 ventes · 788 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,79 €/m²entre 5,38 et 8,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 625 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,13 €/m²entre 7,42 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,40 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,61 €/m²entre 6,10 et 9,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 548 € pour 72 m², maison 625 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLangeron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 595 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Langeron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Langeron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Allier avalnaturel
- Révision PPRi des vals d'Alliernaturel
Taxe foncière à Langeron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,00 %
Commune 39,31 %, intercommunalité 2,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,02 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,81 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 2,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,02 point40,98 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 2,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,98 % | 11,35 % |
| 2021 | 40,98 % | 11,54 % |
| 2022 | 42,00 % | 11,19 % |
| 2023 | 42,00 % | 10,91 % |
| 2024 | 42,00 % | 10,69 % |
| 2025 | 42,00 % | 10,54 % |
En 2020 : 14,39 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 2,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Nivernais Bourbonnais.
Les voies de Langeron
Base Adresse Nationale
- Clos de Chevigny15
- Clos des Peupliers6
- Impasse du Château3
- Place de l'Église11
- Place de la Mairie6
- Route de Mars13
- Route des Chaumettes7
- Route du Veurdre4
- Route la Varvaille le Guérault4
- Route Nationale 71
- Rue d'Alligny4
- Rue de Aude10
- Rue de Bonay4
- Rue de Dhéré27
- Rue de la Bonnefer15
- Rue de la Cour Poulet21
- Rue de la Fontaine2
- Rue de la Grande Croix15
- Rue de Maison Rouge4
- Rue de Pargereux10
- Rue des Acacias3
- Rue des Copins7
- Rue des Craies13
- Rue des Ménérosses6
- Rue du Crot Barret5
- Rue du Guillot2
- Rue du Moulin7
- Rue Saint-Martin4
Autres communes du département
Nièvre