Cadastre de Myennes
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INSEE58187Code postal 58440535 habitants25 voies et 354 adressesPlan local d'urbanisme, Myennes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
931 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 3 %, de 955 à 931 €/m².
- 20191 112 €4 ventes
- 2020870 €10 ventes
- 2021801 €6 ventes
- 2022655 €6 ventes
- 20231 202 €4 ventes
- 2024960 €11 ventes
- 2025931 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 931 € | 9 |
| 2024 | 960 € | 11 |
| 2023 | 1 202 € | 4 |
| 2022 | 655 € | 6 |
| 2021 | 801 € | 6 |
| 2020 | 870 € | 10 |
| 2019 | 1 112 € | 4 |
| 2018 | 818 € | 11 |
| 2017 | 589 € | 7 |
| 2016 | 765 € | 4 |
| 2015 | 955 € | 6 |
| 2014 | 932 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Amand1 027 €/m² · 5 ventes
- Rue des Tuileries708 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Paris (rn7)8 ventes · 752 €/m²
- Rue des Tuileries5 ventes · 708 €/m²
- Rue Saint Amand5 ventes · 1 027 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,14 €/m²entre 6,27 et 10,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 749 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,42 €/m²entre 7,30 et 12,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 8,72 €/m²entre 6,82 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,14 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 490 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 323 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 749 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMyennes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 434 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Myennes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Myennes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Loire val de Lérénaturel
Taxe foncière à Myennes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,42 %
Commune 36,80 %, intercommunalité 0,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,03 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,83 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 6,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,36 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,03 point36,39 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 6,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,36 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,39 % | 7,88 % |
| 2021 | 36,45 % | 7,88 % |
| 2022 | 36,52 % | 7,88 % |
| 2023 | 36,58 % | 8,88 % |
| 2024 | 37,35 % | 9,88 % |
| 2025 | 37,42 % | 9,71 % |
En 2020 : 12,23 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 0,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Loire.
Les voies de Myennes
Base Adresse Nationale
- Chemin de Neuvillotte13
- Chemin des Terriers6
- Impasse des Camionnes3
- Impasse des Tuileries5
- Impasse du Champ de la Croix9
- L’Etape1
- Les Poules Chiens3
- Place de la Liberte4
- Roche4
- Rue Chauffour10
- Rue de Bellevue3
- Rue de l'Eglise10
- Rue de l'Industrie12
- Rue de la Liberté30
- Rue de la Loire8
- Rue de la Renardière8
- Rue de Paris97
- Rue de Vieux Champ13
- Rue de Villeberne7
- Rue des Groseilliers8
- Rue des Poteries7
- Rue des Tuileries19
- Rue du Pré Neuf7
- Rue Saint Amand55
- Rue Saint Gés12
Autres communes du département
Nièvre