Cadastre de Langueux
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INSEE22106Code postal 223607 939 habitants238 voies et 3 129 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Brieuc Armor Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 450 €/m²
Médiane de 19 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 167 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 929 à 2 450 €/m².
- 20191 830 €24 ventes
- 20201 875 €27 ventes
- 20212 154 €24 ventes
- 20222 484 €31 ventes
- 20232 500 €17 ventes
- 20242 465 €15 ventes
- 20252 450 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 450 € | 19 |
| 2024 | 2 465 € | 15 |
| 2023 | 2 500 € | 17 |
| 2022 | 2 484 € | 31 |
| 2021 | 2 154 € | 24 |
| 2020 | 1 875 € | 27 |
| 2019 | 1 830 € | 24 |
| 2018 | 1 600 € | 13 |
| 2017 | 1 598 € | 12 |
| 2016 | 1 983 € | 15 |
| 2015 | 2 043 € | 18 |
| 2014 | 1 929 € | 11 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Roche Durand2 700 €/m² · 7 ventes
- Rue Claude Debussy2 625 €/m² · 5 ventes
- Rue du Petit Clos2 625 €/m² · 17 ventes
- Rue de la Pigeonnière2 452 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Pièce Perrot2 446 €/m² · 24 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Pièce Perrot24 ventes · 2 446 €/m²
- Rue du Petit Clos17 ventes · 2 625 €/m²
- Rue de Brest13 ventes · 2 208 €/m²
- Rue François-Marie Luzel11 ventes · 2 250 €/m²
- Le Chemin Noe8 ventes · 2 082 €/m²
2 212 €/m²
Médiane de 73 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 167 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 635 à 2 212 €/m².
- 20191 745 €84 ventes
- 20201 834 €66 ventes
- 20212 029 €101 ventes
- 20222 202 €73 ventes
- 20232 143 €61 ventes
- 20242 226 €64 ventes
- 20252 212 €73 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 212 € | 73 |
| 2024 | 2 226 € | 64 |
| 2023 | 2 143 € | 61 |
| 2022 | 2 202 € | 73 |
| 2021 | 2 029 € | 101 |
| 2020 | 1 834 € | 66 |
| 2019 | 1 745 € | 84 |
| 2018 | 1 746 € | 78 |
| 2017 | 1 667 € | 67 |
| 2016 | 1 560 € | 79 |
| 2015 | 1 609 € | 51 |
| 2014 | 1 635 € | 56 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Edith Piaf2 498 €/m² · 8 ventes
- Rue de Brest2 435 €/m² · 7 ventes
- Rue Joliot Curie2 333 €/m² · 5 ventes
- Rue des Epines Blanches2 246 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Prunaie2 154 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Mathurin Morin14 ventes · 2 040 €/m²
- Rue de Brest12 ventes · 2 435 €/m²
- Rue des Grèves11 ventes · 2 141 €/m²
- Rue de Faligot10 ventes · 1 929 €/m²
- Rue des Epines Blanches10 ventes · 2 246 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,85 €/m²entre 7,80 et 12,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 906 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
- Appartement
- 11,39 €/m²entre 9,46 et 13,72 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,97 €/m²entre 10,78 et 15,61 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,54 €/m²entre 8,54 et 13,00 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 592 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 759 € pour 72 m², maison 906 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Brieuc Armor Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Langueux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Langueux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRl-i de la baie de St-Brieucnaturel
Taxe foncière à Langueux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,81 %
Commune 42,80 %, intercommunalité 1,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,45 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 0,16 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,03 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,13 point43,68 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 0,16 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,03 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,68 % | 10,05 % |
| 2021 | 43,68 % | 10,40 % |
| 2022 | 43,68 % | 11,44 % |
| 2023 | 43,68 % | 12,50 % |
| 2024 | 43,68 % | 12,50 % |
| 2025 | 43,81 % | 12,50 % |
En 2020 : 23,27 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération.
Les voies de Langueux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Rue Ambroise Paré22
- Rue Anita Conti31
- Rue Claude Nougaro32
- Rue de Bellevue30
- Rue de Bourgogne25
- Rue de Brest91
- Rue de Douvenant30
- Rue de Faligot34
- Rue de l'Aubépine35
- Rue de la Croix42
- Rue de la Pomme d'Or33
- Rue de la Prunaie24
- Rue de Létivy24
- Rue de Rennes78
- Rue de Saint-Ilan57
- Rue des Champs Ballous49
- Rue des Cygnes48
- Rue des Epines Blanches40
- Rue des Frères Huby24
- Rue des Grèves63
- Rue des Hauts Chemins42
- Rue des Mouettes30
- Rue du Camélia38
- Rue du Clos Neuf26
- Rue du Stade26
- Rue du Tertrain60
- Rue du Vau Hervé50
- Rue Jean-Marie Baudet23
- Rue Mathurin Morin60
- Rue Paul Verlaine23
- Allée de Penthièvre3
- Allée des Cytises14
- Allée des Noisetiers13
- Allée du Grand Château5
- Avenue Achille du Clézieux6
- Chemin de Carléo1
- Chemin de Coquinet2
- Hameau des Pétrels15
- Hameau du Tertrain9
- Impasse Blaise Pascal2
- Impasse Bourienne5
- Impasse de la Bellangeraie6
- Impasse de la Combe3
- Impasse de la Mairie3
- Impasse de la Résistance2
- Impasse de la Ville aux Oies2
- Impasse des Acacias5
- Impasse des Chênes3
- Impasse des Epines Blanches12
- Impasse des Jonquilles2
- Impasse des Mésanges5
- Impasse des Pluviers6
- Impasse des Primevères2
- Impasse des Roseaux4
- Impasse du Clos Martelé5
- Impasse du Noroit5
- Impasse du Ruisseau Bréha5
- Impasse du Tertre Roger8
- Impasse Eole5
- Impasse Rue de Brest5
- Place d'Auvergne4
- Place de l'Eglise8
- Place de l'Orangerie1
- Place des Fontenelles7
- Place des Mimosas5
- Place des Sureaux11
- Place Descartes8
- Place du Limousin5
- Place Joseph Le Brix6
- Placette Ville Biot9
- Promenade Harel de la Noë1
- Rue André Berthelot11
- Rue André Morin9
- Rue Antoine de Saint-Exupéry19
- Rue aux Chèvres9
- Rue aux Merles13
- Rue Blaise Pascal17
- Rue Camille Claudel9
- Rue Chateaubriand15
- Rue Claude Debussy12
- Rue Claude Monet5
- Rue d'Alsace10
- Rue d'Anjou5
- Rue d'Aquitaine15
- Rue d'Argoat9
- Rue d'Armor7
- Rue d'Artois11
- Rue de Baudoire8
- Rue de Bel Etre1
- Rue de Bourriquet7
- Rue de Boutdeville11
- Rue de Bretagne18
- Rue de Champagne15
- Rue de Cruchon15
- Rue de Devant la Ville8
- Rue de l'Allée Meno10
- Rue de l'Anse2
- Rue de l'Enclos6
- Rue de la Briqueterie2
- Rue de la Cage21
- Rue de la Carrière10
- Rue de la Chapelle15
- Rue de la Chesnaie19
- Rue de la Cossonnière11
- Rue de la Coudraie13
- Rue de la Croix Samson1
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Grève des Courses1
- Rue de la Landelle3
- Rue de la Mare noire9
- Rue de la Marine5
- Rue de la Marne4
- Rue de la Marobi14
- Rue de la Matinière12
- Rue de la Mer6
- Rue de la Morgan20
- Rue de la Perrière4
- Rue de la Pétunerie9
- Rue de la Pièce Perrot10
- Rue de la Pigeonnière20
- Rue de la Poste6
- Rue de la Résistance14
- Rue de la Roche Durand22
- Rue de la Tramontane13
- Rue de la Vallée17
- Rue de la Venelle Buret2
- Rue de la Ville Biot13
- Rue de la Ville Glame6
- Rue de la Ville Hart18
- Rue de la Ville Moro9
- Rue de la Ville Néant19
- Rue de Launay20
- Rue de Lorraine3
- Rue de Normandie9
- Rue de Provence10
- Rue de Savoie4
- Rue de Sur-la-Côte4
- Rue de Touraine17
- Rue des Agapanthes22
- Rue des Ajoncs8
- Rue des Bouleaux10
- Rue des Champs6
- Rue des Champs Bignons13
- Rue des Champs Nouët9
- Rue des Champs Renaud18
- Rue des Champs Roux13
- Rue des Courlis10
- Rue des Figuiers5
- Rue des Frênes8
- Rue des Frères Benoît5
- Rue des Genêts16
- Rue des Grignons7
- Rue des Landes6
- Rue des Lauriers7
- Rue des Lilas15
- Rue des Madières19
- Rue des Marronniers15
- Rue des Mimosas20
- Rue des Oliviers19
- Rue des Peupliers4
- Rue des Pins7
- Rue des Prés14
- Rue des Prés Joies6
- Rue des Rochettes8
- Rue des roses rouges18
- Rue des Saules5
- Rue des Terre-Neuvas6
- Rue des Tilleuls9
- Rue du Berry5
- Rue du Bignon21
- Rue du Caneton6
- Rue du Champ du Chêne9
- Rue du Champ Pleven7
- Rue du Chemin du Beau14
- Rue du Chemin Noë21
- Rue du Clos Méné9
- Rue du Clos Soufflot7
- Rue du Dauphiné14
- Rue du Foyer9
- Rue du Grand Lejon5
- Rue du Kornog4
- Rue du Mistral14
- Rue du Moulin Héry2
- Rue du Nordet12
- Rue du Petit Champ14
- Rue du Petit Clos2
- Rue du Pigeon3
- Rue du Poitou9
- Rue du Ponant2
- Rue du Pont Léon9
- Rue du Pont Samson7
- Rue du Pré au Sec16
- Rue du Rivage21
- Rue du Ruisseau2
- Rue du Silène8
- Rue du Sirocco8
- Rue du Tertre Josse3
- Rue du Tertre Roger4
- Rue du Vau Hello18
- Rue du Verger9
- Rue du Zéphyr17
- Rue Edith Piaf15
- Rue Emile Quéré14
- Rue Eric Tabarly13
- Rue Florence Arthaud8
- Rue François Gouelo9
- Rue Freyssinet7
- Rue Fulgence Bienvenüe15
- Rue Georges Brassens17
- Rue Georges Palante22
- Rue Gustave Eiffel10
- Rue Jacques Brel7
- Rue Jacques Cartier1
- Rue Jean Cocteau4
- Rue Jean Ferrat6
- Rue Jean Mermoz3
- Rue Jean Richepin5
- Rue Jeanne Barret16
- Rue Joliot Curie14
- Rue Jules Verne16
- Rue Laënnec4
- Rue Lamartine15
- Rue Léo Ferré11
- Rue Louis Guilloux19
- Rue Louise Lorre6
- Rue Mansart20
- Rue Marc Séguin8
- Rue Montaigne5
- Rue Montjoie14
- Rue Pasteur10
- Rue Paul Cézanne10
- Rue Pierre Loti10
- Rue Roger Vercel1
- Rue Saint-Pern12
- Rue Simon Le Maréchal13
- Rue Simone Veil2
- Rue Stéphane Hessel10
- Venelle aux Chats4
Autres communes du département
Côtes-d'Armor