Cadastre de Lanvellec
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INSEE22119Code postal 22420608 habitants128 voies et 504 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 791 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 95 %, de 918 à 1 791 €/m².
- 20191 176 €22 ventes
- 20201 425 €24 ventes
- 20211 507 €14 ventes
- 20221 275 €16 ventes
- 20231 981 €17 ventes
- 20241 804 €18 ventes
- 20251 791 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 791 € | 11 |
| 2024 | 1 804 € | 18 |
| 2023 | 1 981 € | 17 |
| 2022 | 1 275 € | 16 |
| 2021 | 1 507 € | 14 |
| 2020 | 1 425 € | 24 |
| 2019 | 1 176 € | 22 |
| 2018 | 1 269 € | 4 |
| 2017 | 1 073 € | 8 |
| 2016 | 985 € | 10 |
| 2015 | 885 € | 7 |
| 2014 | 918 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Cosquer1 860 €/m² · 6 ventes
- Saint-Carré1 304 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Cosquer6 ventes · 1 860 €/m²
- Saint-Carré5 ventes · 1 304 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 435 €/m²
- Place de l'Église3 ventes · 833 €/m²
- Kerjean3 ventes · 1 941 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,24 €/m²entre 6,86 et 12,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 850 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,02 €/m²entre 6,98 et 11,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,48 €/m²entre 7,69 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,06 €/m²entre 6,22 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 469 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 351 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 850 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lanvellec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lanvellec
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lanvellec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,64 %
Commune 36,89 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 4,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,14 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points36,89 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 4,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,14 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,89 % | 16,99 % |
| 2021 | 36,89 % | 16,99 % |
| 2022 | 39,64 % | 16,99 % |
| 2023 | 39,64 % | 16,99 % |
| 2024 | 39,64 % | 16,99 % |
| 2025 | 39,64 % | 16,99 % |
En 2020 : 17,36 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté.
Les voies de Lanvellec
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ar Penquer-Saint-Connay5
- Chemin de Poul Fanc6
- Convenant Piriou6
- Crec'h ar Veuzit7
- Goaz ar Garnel6
- Goaz Arou11
- Keranchiver9
- Kroaz Min6
- Lotissement de Kerhuella8
- Lotissement Goaz Illiou13
- Place de l'Église16
- Place de la Chapelle16
- Route de Lannion10
- Route de Plouaret13
- Route de Saint-Carré8
- Rue Crec'h ar Vanquez11
- Rue d'Armor12
- Rue de l'Argoat19
- Rue de la Grève7
- Rue de Maudez19
- Rue des Tilleuls7
- Rue du Château19
- Rue du Clos14
- Rue du Cosquer Bihan14
- Rue du Penquer6
- Rue Toulic Hamon6
- Saint-Goulven8
- Spernen Saint-Connay6
- Toul Disec'h7
- Venelle du Couvent6
- Ar Riviero1
- Carbon1
- Chapel Saint-Connay2
- Chapel Sant Loup1
- Château de Rosanbo3
- Convenant ar Clec'h1
- Convenant Bellec2
- Convenant Cam1
- Convenant Le Goff1
- Convenant Leon2
- Convenant Marcate1
- Convenant Plaizo4
- Convenant Rolland1
- Crec'h ar Feunten2
- Crec'h ar Kroas3
- Crec'h ar Lan1
- Crec'h Plac'h3
- Dour ar Bars1
- Gabrigo1
- Goaz Illiou3
- Goaz Ninon1
- Goaz Ru1
- Goergam1
- Guerdiouis4
- Guern ar Glao2
- Guern ar Glaz1
- Guervine1
- Hent ar Marc'hat4
- Impasse des Genêts3
- Keramasson2
- Keranrhor1
- Keranroux2
- Kerdouric2
- Kerdraou1
- Kerella2
- Kergado1
- Kergoz Bihan2
- Kergrec'h1
- Kerguidu1
- Kerhouarn4
- Kerhouarn Yaouank2
- Kerjagu3
- Kerjean3
- Kerlaouenen3
- Kerloas3
- Kerloc'h4
- Kermen1
- Kernescop2
- Kernévez2
- Kersalic1
- Kerscoen1
- Kervennou4
- Kervérot2
- Kroaz Hent ar Maro2
- La Garenne1
- Lan ar Stanco2
- Lan Dian Bihan1
- Languignec2
- Lann ar Guernevez3
- Lann ar Verc'h1
- Lesnevez1
- Lez Elaouen2
- Lichevan5
- Lotissement du Cosquer5
- Lugudo1
- Menez Crec'h Bourg1
- Milin ar Run1
- Milin ar Stang2
- Moulin de Saint-Connay1
- Passage de l'Alambic2
- Penn an Alle1
- Pors Chapelle Saint-Connay5
- Poul ar Goz Stang1
- Poul ar Mer2
- Poul ar Vag3
- Pouloupry1
- Prat Coat3
- Prat Dourec3
- Résidence du Kreiz Ker5
- Roscoedec1
- Rue du Méné5
- Rumelgon4
- Rumoyo1
- Run ar Lejou2
- Run ar Manac'h5
- Run ar Men1
- Ruzeres1
- Saint-Connay1
- Saint-Laurent3
- Sentier des Marronniers3
- Stang Blun3
- Stang Ily1
- Talbot Bodou1
- Traou ar Voaz1
- Traou Deffen2
- Ty Nevez1
- Ty Ru3
- Venelle Toul Toudic4
Autres communes du département
Côtes-d'Armor