Cadastre du Quiou
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INSEE22263Code postal 22630355 habitants49 voies et 283 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 651 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 35 %, de 930 à 1 257 €/m².
- 20191 161 €5 ventes
- 20201 598 €1 vente
- 20211 641 €8 ventes
- 20221 585 €9 ventes
- 20231 705 €6 ventes
- 20241 257 €8 ventes
- 20252 651 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 651 € | 3 |
| 2024 | 1 257 € | 8 |
| 2023 | 1 705 € | 6 |
| 2022 | 1 585 € | 9 |
| 2021 | 1 641 € | 8 |
| 2020 | 1 598 € | 1 |
| 2019 | 1 161 € | 5 |
| 2018 | 893 € | 4 |
| 2017 | 1 017 € | 10 |
| 2016 | 1 272 € | 5 |
| 2015 | 984 € | 5 |
| 2014 | 930 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Ruettes4 ventes · 1 888 €/m²
- Rue du Sabotier4 ventes · 1 704 €/m²
- Chemin de la Vicomte3 ventes · 1 918 €/m²
- Rue de la Villa Romaine3 ventes · 724 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,31 €/m²entre 7,40 et 11,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,28 €/m²entre 8,42 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 10,48 et 17,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,15 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 64 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 420 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Quiou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Quiou
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière au Quiou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,61 %
Commune 37,65 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,16 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 4,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,17 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,16 points37,45 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 4,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,17 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,45 % | 11,60 % |
| 2021 | 37,80 % | 11,70 % |
| 2022 | 38,16 % | 11,20 % |
| 2023 | 38,16 % | 11,40 % |
| 2024 | 39,24 % | 12,10 % |
| 2025 | 39,61 % | 12,10 % |
En 2020 : 15,96 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies du Quiou
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bourrien6
- Chemin de la Rue Haute10
- Chemin de la Tannerie2
- Chemin de la Vicomte11
- Chemin du Pas de Hac2
- Chemin du Petit Frene9
- Impasse de l'École2
- Impasse du Buffrais3
- Impasse du Saudrais5
- La Buzardiere6
- La Chambre2
- La Cour des Mares5
- La Cour Neuve4
- La Hazardiere7
- La Ville Gohen4
- La Ville Marion5
- Le Craon4
- le Pas du Hac4
- Le Petit Fresne4
- Les Bois4
- Lieu Dit Mauny16
- Lotissement du Saudrais9
- Place de l'Église12
- Place des Anciens Combattants3
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Villa Romaine25
- Rue de la Ville Neuve14
- Rue des Mares31
- Rue des Ruettes18
- Rue du Sabotier16
- Impasse de l'Auneraie1
- Impasse Marie Lardoux1
- La Cogneraie2
- La Coudraie1
- La Ville Mahe2
- Le Bas Treveleuc2
- Le Chateau du Hac2
- Le Courtil Pedron2
- Le Grand Clos1
- Le Guemain1
- Le Haut Treveleuc2
- Le Quily2
- le Verger2
- Les Champs Noyers2
- Les Coyaux2
- les Mares1
- Les Vieilles Cours2
- Lieu Dit Moc Souris2
- Lot des Ruettes1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor