Cadastre de Larée
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INSEE32193Code postal 32150237 habitants28 voies et 160 adressesCarte communale, Laree
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 772 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 364 à 1 504 €/m².
- 20191 424 €5 ventes
- 20201 438 €4 ventes
- 20211 045 €5 ventes
- 20221 660 €3 ventes
- 20231 669 €5 ventes
- 20241 504 €5 ventes
- 20251 772 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 772 € | 2 |
| 2024 | 1 504 € | 5 |
| 2023 | 1 669 € | 5 |
| 2022 | 1 660 € | 3 |
| 2021 | 1 045 € | 5 |
| 2020 | 1 438 € | 4 |
| 2019 | 1 424 € | 5 |
| 2018 | 1 364 € | 5 |
| 2017 | 1 475 € | 2 |
| 2016 | 1 223 € | 2 |
| 2015 | 1 110 € | 4 |
| 2014 | 962 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Pouyblanc3 ventes · 1 504 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,10 et 10,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,98 €/m²entre 8,72 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 7,63 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,75 €/m²entre 5,30 et 8,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 571 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 486 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLaree
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 417 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Larée
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Larée
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - LAREEnaturel
Taxe foncière à Larée
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,26 %
Commune 46,06 %, intercommunalité 10,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,29 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,86 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 11,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,48 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,96 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 70,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,29 point54,97 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 11,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,48 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,97 % | 12,10 % |
| 2021 | 55,68 % | 12,28 % |
| 2022 | 56,26 % | 12,46 % |
| 2023 | 56,26 % | 12,68 % |
| 2024 | 56,26 % | 13,10 % |
| 2025 | 56,26 % | 13,96 % |
En 2020 : 12,21 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 8,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Armagnac.
Les voies de Larée
Base Adresse Nationale
- Allée de l’Église3
- Allée de la Douze5
- Chemin des Landes3
- Impasse de Gares2
- Impasse de la Hitère18
- Impasse de Las Clottes4
- Impasse de Lasbouzigues2
- Impasse de Michalet2
- Impasse des Grives4
- Impasse des Pins1
- Impasse des Pyrénées5
- Route d’Eauze13
- Route de Bellevue7
- Route de Bonheur2
- Route de Cazaubon4
- Route de Jean de Bordeaux3
- Route de l’Armagnac12
- Route de la Côte de Braquet7
- Route de la Côte du Pouget10
- Route de Labeyrie2
- Route de Nogaro4
- Route de Peyroutin19
- Route de Saint-Christaud1
- Route de Sainte-Fauste2
- Route des Vignes5
- Route du Glezia5
- Route du Lac5
- Route Pouyblanc10
Autres communes du département
Gers