Cadastre de Céran
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INSEE32101Code postal 32500229 habitants18 voies et 107 adressesCarte communale, Ceran
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 619 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 20191 110 €1 vente
- 20201 759 €2 ventes
- 20212 636 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 810 €2 ventes
- 20251 619 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 619 € | 1 |
| 2024 | 1 810 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 636 € | 2 |
| 2020 | 1 759 € | 2 |
| 2019 | 1 110 € | 1 |
| 2018 | 1 736 € | 1 |
| 2017 | 1 169 € | 4 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 214 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,13 €/m²entre 5,60 et 9,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 656 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,32 €/m²entre 7,29 et 11,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,96 €/m²entre 8,77 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,33 €/m²entre 6,07 et 8,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 528 € pour 72 m², maison 656 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCeran
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 332 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Céran
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Céran
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPRi Cérannaturel
- PPRN-RGA - CERANnaturel
Taxe foncière à Céran
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,98 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,78 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 14,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,78 point52,20 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 14,71 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,20 % | 11,40 % |
| 2021 | 52,46 % | 12,40 % |
| 2022 | 52,46 % | 12,90 % |
| 2023 | 52,98 % | 12,90 % |
| 2024 | 52,98 % | 13,20 % |
| 2025 | 52,98 % | 14,40 % |
En 2020 : 18,35 % pour la commune et 33,85 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Céran
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Embidalet1
- Chemin de Castillon14
- Chemin de Hourtines7
- Chemin de la Colomere6
- Chemin de Lassalle3
- Chemin de Montechut1
- Chemin de Peleris4
- Chemin de Ronde1
- Chemin du Pigeonnier6
- Impasse d’En Sansau3
- Impasse du Puits14
- Impasse du Ruisseau9
- Place du Village7
- route d'embidalet3
- Route de Brugnens9
- Route de Fleurance5
- Route de Montestruc3
- Route de Puycasquier11
Autres communes du département
Gers