Cadastre de Larzac
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INSEE24230Code postal 24170145 habitants31 voies et 212 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vallee de la Dordogne et Foret Bessede
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,62 €/m²entre 5,92 et 9,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 701 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,97 €/m²entre 6,90 et 11,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,88 €/m²entre 9,97 et 14,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,67 €/m²entre 6,95 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 466 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 624 € pour 72 m², maison 701 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVallee de la Dordogne et Foret Bessede
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 358 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Larzac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Larzac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Larzac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,40 %
Commune 31,42 %, intercommunalité 12,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,89 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 11,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,62 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,89 point42,51 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 11,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,62 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,51 % | 12,30 % |
| 2021 | 42,51 % | 13,84 % |
| 2022 | 42,51 % | 13,88 % |
| 2023 | 43,11 % | aucune |
| 2024 | 44,40 % | aucune |
| 2025 | 44,40 % | aucune |
En 2020 : 4,84 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 11,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède.
Les voies de Larzac
Base Adresse Nationale
- Chemin de Brouste3
- Chemin de Farguette Haute4
- Chemin de la Borie2
- Chemin de la Borie Neuve3
- Chemin de Lévignac5
- Chemin de Malefage5
- Chemin de randonnée des Viaducs3
- Chemin des Planes3
- Chemin des Planes vers Malefage4
- Chemin du Cabanat3
- Chemin du Moulin de Gaston2
- Chemin du Pouget4
- Chemin du Rivatel2
- Impasse du Boulanger1
- Route de l'Abeille1
- Route de l'Hoste20
- Route de la Borie21
- Route de la Croix2
- Route de la Trappe5
- Route de Lévignac3
- Route de Malefage7
- Route de Peyrecaty12
- Route de Rajeac15
- Route des Moulins11
- Route des Réserves20
- Route du Greil6
- Route du Greil Haut18
- Route du Malpas3
- Route du Villageou3
- Rue de la Mairie18
- Rue des Coquelicots3
Autres communes du département
Dordogne