Cadastre de Saint-André-de-Double
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INSEE24367Code postal 24190168 habitants43 voies et 140 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Riberacois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 024 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 464 €4 ventes
- 20211 021 €2 ventes
- 2022370 €1 vente
- 20231 857 €4 ventes
- 20241 812 €2 ventes
- 20252 024 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 024 € | 2 |
| 2024 | 1 812 € | 2 |
| 2023 | 1 857 € | 4 |
| 2022 | 370 € | 1 |
| 2021 | 1 021 € | 2 |
| 2020 | 1 464 € | 4 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 3 648 € | 2 |
| 2017 | 1 607 € | 2 |
| 2016 | 1 194 € | 4 |
| 2015 | 1 250 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Etang du Grand Merlat3 ventes · 1 957 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,33 €/m²entre 5,66 et 9,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 674 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,83 €/m²entre 6,92 et 11,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,67 €/m²entre 8,38 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,47 €/m²entre 6,10 et 9,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 459 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 538 € pour 72 m², maison 674 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Riberacois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-André-de-Double
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-André-de-Double
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-André-de-Double
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,90 %
Commune 38,99 %, intercommunalité 13,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,93 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 2,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,93 point51,97 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 2,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,97 % | 12,69 % |
| 2021 | 51,97 % | 14,08 % |
| 2022 | 51,97 % | 14,11 % |
| 2023 | 52,49 % | aucune |
| 2024 | 52,90 % | aucune |
| 2025 | 52,90 % | aucune |
En 2020 : 13,01 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 12,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Périgord Ribéracois.
Les voies de Saint-André-de-Double
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Chevalier à la Rose1
- Chemin de la Ferme2
- Chemin des Chevaliers2
- Chemin des Grands Prés3
- Chemin Théo Laborie3
- Impasse de l'Amélie5
- Impasse des Eglantiers2
- Impasse des Elfes2
- Impasse des Marcassins8
- Impasse des Saules2
- Impasse du Cerf2
- Impasse du Chalet4
- Impasse du Mont du Tilleul2
- Impasse du Pairon2
- Impasse les Hirondelles4
- Passage de la Paix2
- Route de la Double4
- Route de la Palombe10
- Route des Cistudes3
- Route des Daguets4
- Route des Dobla3
- Route du Brame10
- Route du Maquis3
- Route Emile Bazillou2
- Rue Alice Barrat8
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Scierie4
- Rue des Trotteurs4
- Rue du Lièvre10
- Rue du Ruisseau11
- Chemin de Pierrot1
- Impasse Chez Poutier1
- Impasse de Traverses1
- Impasse des Coquelicots1
- Impasse des Ecureuils1
- Impasse des Rosiers1
- Impasse du Château d'eau1
- Impasse du Lavoir1
- Impasse Ste Fleure1
- Route des Croquants1
- Route des Vieux Chênes1
- Rue de la Codre1
- Rue du Triangle1
Autres communes du département
Dordogne