Cadastre de Lathuile
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INSEE74147Code postal 742101 105 habitants46 voies et 604 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Sources du Lac d'Annecy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 667 €/m²
Médiane de 8 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 82 %, de 2 558 à 4 667 €/m².
- 20193 198 €7 ventes
- 20203 544 €13 ventes
- 20213 725 €6 ventes
- 20223 906 €8 ventes
- 20234 828 €7 ventes
- 20244 683 €7 ventes
- 20254 667 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 667 € | 8 |
| 2024 | 4 683 € | 7 |
| 2023 | 4 828 € | 7 |
| 2022 | 3 906 € | 8 |
| 2021 | 3 725 € | 6 |
| 2020 | 3 544 € | 13 |
| 2019 | 3 198 € | 7 |
| 2018 | 3 133 € | 6 |
| 2017 | 3 204 € | 8 |
| 2016 | 2 208 € | 1 |
| 2015 | 2 760 € | 5 |
| 2014 | 2 558 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Marceau4 788 €/m² · 13 ventes
- Impasse du Génépi4 134 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Marceau14 ventes · 4 788 €/m²
- Impasse du Génépi10 ventes · 4 134 €/m²
- Impasse des Gnoures4 ventes · 2 569 €/m²
- Chemin des Fontaines4 ventes · 5 094 €/m²
4 019 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 17 %, de 3 440 à 4 019 €/m².
- 20193 535 €15 ventes
- 20203 779 €4 ventes
- 20215 000 €11 ventes
- 20225 638 €8 ventes
- 20235 187 €9 ventes
- 20245 638 €8 ventes
- 20254 019 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 019 € | 8 |
| 2024 | 5 638 € | 8 |
| 2023 | 5 187 € | 9 |
| 2022 | 5 638 € | 8 |
| 2021 | 5 000 € | 11 |
| 2020 | 3 779 € | 4 |
| 2019 | 3 535 € | 15 |
| 2018 | 3 809 € | 10 |
| 2017 | 3 202 € | 13 |
| 2016 | 2 326 € | 7 |
| 2015 | 3 440 € | 9 |
| 2014 | 3 150 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Chevilly4 901 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Chevilly8 ventes · 4 901 €/m²
- Impasse du Pré Falquet4 ventes · 7 321 €/m²
- Chemin des Fontaines3 ventes · 6 259 €/m²
- Chevilly3 ventes · 1 953 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,03 €/m²entre 9,07 et 18,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 199 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 49 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 17,58 €/m²entre 12,77 et 24,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 19,36 €/m²entre 15,45 et 24,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,45 €/m²entre 9,53 et 16,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 914 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 716 € pour 37 m², 3 pièces et plus 896 € pour 72 m², maison 1 199 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Sources du Lac d'Annecy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lathuile
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lathuile
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 15/07/1996
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Taxe foncière à Lathuile
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,70 %
Commune 21,30 %, intercommunalité 3,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,07 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 6,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,08 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,07 point23,63 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 6,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,08 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,63 % | 9,80 % |
| 2021 | 23,63 % | 9,80 % |
| 2022 | 23,63 % | 9,80 % |
| 2023 | 23,79 % | 9,80 % |
| 2024 | 24,67 % | 9,80 % |
| 2025 | 24,70 % | 9,80 % |
En 2020 : 8,46 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 3,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Sources du Lac d'Annecy.
Les voies de Lathuile
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Balme7
- Chemin de Nanceau15
- Chemin des Fontaines48
- Impasse Bardet16
- Impasse chez Charrot6
- Impasse Chichinal13
- Impasse de la Sourde8
- Impasse de la Tournette6
- Impasse de Planchamp9
- Impasse des Gnoures6
- Impasse du Génépi8
- Impasse du Pêcheur10
- Impasse du Pré Falquet37
- Impasse François Decoux17
- Lotissement l'Orée du Lac10
- Lotissement La Fôret de Chevilly11
- Lotissement les Grangettes9
- Lotissement Les Jardins du Hameau7
- Lotissement Les Rives de Nanceau9
- Route de Chaparon36
- Route de Chevilly71
- Route de la Ferme7
- Route de la Fruitière26
- Route de la Porte16
- Route de Marceau31
- Route de Saury39
- Route du Bout du Lac18
- Route du Four14
- Route du Pont Ruphy14
- Zone Artisanale du Bout du Lac29
- Chemin de Lathuile à Entrevernes1
- Chemin des Esserts3
- Chemin des Pareuses5
- Impasse de l'Arclosan2
- Impasse de Rojoie2
- Impasse des Cols Verts3
- Impasse des Marcassins1
- Impasse du Crêt4
- Impasse du Lac5
- Impasse sur les Côtes2
- Lotissement Les Côteaux de Chevilly6
- Lotissement les Prés du Lac5
- Route de la Vie des Poères2
- Route de Montgellaz3
- Route des vignettes4
- Route du Pont Martellart3
Autres communes du département
Haute-Savoie