Cadastre de Bogève
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INSEE74038Code postal 742501 160 habitants65 voies et 628 adressesPlan local d'urbanisme, Bogeve
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 036 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 2 315 à 3 036 €/m².
- 20191 828 €7 ventes
- 20202 192 €11 ventes
- 20212 724 €17 ventes
- 20222 997 €19 ventes
- 20232 915 €14 ventes
- 20242 987 €10 ventes
- 20253 036 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 036 € | 12 |
| 2024 | 2 987 € | 10 |
| 2023 | 2 915 € | 14 |
| 2022 | 2 997 € | 19 |
| 2021 | 2 724 € | 17 |
| 2020 | 2 192 € | 11 |
| 2019 | 1 828 € | 7 |
| 2018 | 2 222 € | 12 |
| 2017 | 2 076 € | 15 |
| 2016 | 1 750 € | 14 |
| 2015 | 1 889 € | 7 |
| 2014 | 2 315 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de chaîne d'or3 178 €/m² · 10 ventes
- Route du hameau des places2 952 €/m² · 19 ventes
- La Rachasse2 778 €/m² · 37 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- La Rachasse40 ventes · 2 778 €/m²
- Route du hameau des places21 ventes · 2 952 €/m²
- Route de chaîne d'or10 ventes · 3 178 €/m²
3 441 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 500 à 3 441 €/m².
- 20192 783 €9 ventes
- 20203 571 €13 ventes
- 20213 898 €13 ventes
- 20225 127 €12 ventes
- 20233 016 €14 ventes
- 20243 375 €7 ventes
- 20253 441 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 441 € | 5 |
| 2024 | 3 375 € | 7 |
| 2023 | 3 016 € | 14 |
| 2022 | 5 127 € | 12 |
| 2021 | 3 898 € | 13 |
| 2020 | 3 571 € | 13 |
| 2019 | 2 783 € | 9 |
| 2018 | 2 857 € | 7 |
| 2017 | 3 818 € | 11 |
| 2016 | 3 150 € | 7 |
| 2015 | 2 317 € | 9 |
| 2014 | 2 500 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Chez l'Evêque4 202 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Chez l'Evêque5 ventes · 4 202 €/m²
- Route de chaîne d'or4 ventes · 2 628 €/m²
- Chemin du Nant4 ventes · 2 905 €/m²
- Impasse du foron3 ventes · 4 264 €/m²
- Route des mougis3 ventes · 8 492 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,15 €/m²entre 14,71 et 24,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 19,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 996 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 91 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 19,89 €/m²entre 15,30 et 25,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 14,79 €/m²entre 11,50 et 19,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 19,04 €/m²entre 13,84 et 26,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 996 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 736 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 065 € pour 72 m², maison 1 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBogeve
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 60 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bogève
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bogève
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 14/12/2023
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Taxe foncière à Bogève
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,96 %
Commune 20,19 %, intercommunalité 6,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 3,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,82 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé26,96 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 3,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,82 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,96 % | 8,84 % |
| 2021 | 26,96 % | 9,34 % |
| 2022 | 26,96 % | 9,34 % |
| 2023 | 26,96 % | 9,34 % |
| 2024 | 26,96 % | 9,34 % |
| 2025 | 26,96 % | 9,34 % |
En 2020 : 8,16 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 6,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée Verte.
Les voies de Bogève
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Chez l'Evêque17
- Chemin de Chorny7
- Chemin de la Mouille d'en Bas8
- Chemin de la Mouille d'en Haut10
- Chemin du hameau de Plaine Joux15
- Chemin du Mont Plan6
- Chemin du Nant15
- Chemin du Pulizé8
- Chemin du Saix14
- Impasse de la fargueusaz6
- Impasse de malatrex6
- Impasse des bois6
- Impasse du Perret8
- Route de chaîne d'or68
- Route de chez bouvier12
- Route de l'église20
- Route de la scie8
- Route de la scierie19
- Route de la tremplaz10
- Route de la vallée verte13
- Route de plaine joux57
- Route de viuz-en-sallaz13
- Route des Chaix48
- Route des fontaines11
- Route des mougis27
- Route des plagnes7
- Route du bosson24
- Route du croue24
- Route du glandon15
- Route du hameau des places10
- Chemin de Chantemerle2
- Chemin de Chez la Soeur3
- Chemin de Chez Lacroix5
- Chemin de Contapif2
- Chemin de la Grangette5
- Chemin des Ecoliers1
- Chemin des Lavoets4
- Chemin des Pointes3
- Chemin des Vuargnes2
- Chemin du Clos Vollan3
- Chemin du Jouillon3
- Chemin du Jourdil4
- Chemin du Sougy2
- Impasse belle vue5
- Impasse de chez crochon3
- Impasse de chez favre2
- Impasse de chez les lyode2
- Impasse de la grange3
- Impasse de la grange au cure3
- Impasse de la rachasse5
- Impasse de la soleillette3
- Impasse des chalets6
- Impasse des p'nottets3
- Impasse des verts3
- Impasse du clos michaud4
- Impasse du foron5
- Impasse du noyer5
- Impasse du stade1
- Impasse du thovex6
- Impasse du verger3
- Place de la mairie3
- Route de chez bovet3
- Route des mouillettes2
- Route du Col4
- Route du dravasson3
Autres communes du département
Haute-Savoie