Cadastre de Bellevaux

Population: 1 450
Voies adressées: 76
Adresses: 1 157

Code INSEE 74032Code postal 74470

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 3 063 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 2 638 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 76
Document opposable: PLUi; du Haut-Chablais
Zone du marché: C; marché détendu
Raccordables à la fibre: 34 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.

551 des 1 634 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 688 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi du Haut-Chablais. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Bellevaux

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/08/1999

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Bellevaux

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Bellevaux

Copropriétés de Bellevaux

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 32

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
1026 Route d'HirmentazLES MONTAGNES	262	183	de 1983 à 1988	FONCIA LEMANIQUE
les mouillesLes chalets du Pounant	241	115	—	MONT BLANC IMMOBILIER
358 che du nant blancLES ANEMONES	123	32	de 1989 à 2000	VALLEE VERTE IMMOBILIER
LIEUDIT HIRMENTAZLES BRETTAZ	99	53	—	aucun mandat en cours
325 che du nant blancLES ANCOLIES	95	24	de 1989 à 2000	VALLEE VERTE IMMOBILIER
hirmentaz	86	27	—	aucun mandat en cours
62 rte de la plagneRésidence Hirmentaz 2	81	27	de 1983 à 1988	bénévole, non publié
103 rte des mouillesIREUSE	68	16	de 1978 à 1982	VALLEE VERTE IMMOBILIER
1499 rte des montagnesLE BERYL - MS190740	58	14	de 1975 à 1993	aucun mandat en cours
28 che de la scierieLES SILENES	58	37	de 1983 à 1988	VALLEE VERTE IMMOBILIER

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Bellevaux

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Haute-Savoie

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.